При продаже квартиры сын в другом городе как выписаться на расстоянии

При продаже квартиры сын в другом городе как выписаться на расстоянии – Законники

При продаже квартиры сын в другом городе как выписаться на расстоянии

Home / Статьи / При продаже квартиры сын в другом городе как выписаться на расстоянии

Перечень следующий:

  • внутрироссийский паспорт (оригинал);
  • заявление по форме №6 (выписка);
  • листок убытия (заполняется при личном посещении подразделения ГУВМ МВД).

Общие требования к выписке регламентируются Приказом ФМС России № 288 от 11 сентября 2012 года. Соискателям не нужно предъявлять ни военный билет, ни документов на квартиру. Разрешается так называемая выписка «в никуда» – человек просто не указывает новый адрес проживания.

Впрочем, даже если вы нашли новое место жительства, указывать адрес не обязательно. Информация поступит в базу данных сразу после постановки на учёт в соседнем регионе. Способ №3. Выписка по доверенности Нахождение в другом городе не является препятствием для делегирования полномочий по выписке доверенному лицу.

Скажем, отъезд в командировку или учёба в соседнем городе.

Важно

/ Жилищные споры / Как выписаться из квартиры находясь дистанционно в другом городе? Просмотров 128

  • 1 Можно ли выписаться находясь в другом городе дистанционно?
  • 2 Как сняться с учёта заочно?

Внимание

Автоматическая выписка из квартиры

  • 2.1.1 Порядок действий
  • 2.1.2 Необходимые документы
  • 2.2 Способ №2.
  • Выписка через портал Госуслуги

    • 2.2.1 Порядок действий
    • 2.2.2 Необходимые документы
  • 2.3 Способ №3.

    Выписка по доверенности

    • 2.3.1 Порядок действий
    • 2.3.2 Необходимые документы
  • 3 Сроки
  • 4 Сколько стоит?
  • 5 Помощь юриста
  • Снятие с регистрационного учёта в квартире предполагает личное обращение гражданина по месту проживания.

    Зачастую люди вспоминают об этом только после переезда в другой город.

    • Заполните «заявления о регистрации по месту жительства» по форме №6. Бланк заявления можете скачать отсюда или взять в самом паспортном столе. Образец должен висеть в информационном стенде в УФМС.Адрес указываете той недвижимости, которой хотите прописаться (зарегистрироваться). Если прописываетесь в чужой недвижимости, то все владельцы пишут заявление о согласии на прописку. Владельцы жилья кроме паспортов должны предъявить: правоподтверждающие документы на недвижимость; согласие Департамента Управления Имуществом на регистрацию, если жилье муниципальное и прописывающиеся не является близким родственником; согласие банка на на регистрацию чужого человека, если жилье в ипотеке (в некоторых банках есть такое условие, указанное в договоре).
    • Также в заявлении заполните отрывной талон о снятии с регистрационного учета по последнему месту жительства (т.е.

    Как выписаться из квартиры находясь дистанционно в другом городе?

    Не забудьте прочитать нашу статью, как выписаться из квартиры? Помощь юриста На первый взгляд кажущаяся простота дистанционной выписки имеет множество рисков.
    Нахождение в другом городе создает препятствия для посещения миграционного органа.

    Второй распространенной ошибкой становится некорректное заполнение заявления на выписку.

    Ошибки в личных данных приводят к отказу со стороны регистраторов.

    Наконец, велик риск столкнуться с бездействиями сотрудников УВМ УМВД.

    Бесплатная консультация юристов нашего портала поможет вам провести регистрацию без проблем.

    Юридическая поддержка призвана устранить пробелы в знаниях обычного человека.

    Представляем 2 способа выписки из квартиры, находясь в другом городе или стране

    Заполните бланк по форме №6 – его можно скачать в интернете и все нужные данные внести заблаговременно. Если такой возможности нет, бланк выдадут в паспортном столе. Заполнить можно по образцу, который имеется на информационных щитах во всех УФМС.

    При заполнении бланков понадобится указывать адрес места будущей прописки.
    Каждый из владельцев должен дать на это согласие.

    Собственники жилья предоставляют также согласие на прописку, выданное муниципальным органом, если квартира предоставлена им в пользование, а желающий зарегистрироваться не является близким родственником проживающим в ней.

    Для ипотечного жилья может быть необходимо согласие банка.

    Дополнительно заполняется талон, где содержатся данные о прежнем месте прописки.

    Затем паспорт надо будет передать работнику УФМС, чтобы проставить там все нужные штампы.

    На операцию потребуется несколько дней.

    Выписка ребенка из квартиры при продаже

    О том, как выписаться из квартиры в МФЦ или через сайт Госуслуг, вы можете узнать из нашей статьи.

    Источник: http://advokat55.com/pri-prodazhe-kvartiry-syn-v-drugom-gorode-kak-vypisatsya-na-rasstoyanii/

    2 способа выписаться из квартиры находясь в другом городе или стране

    При продаже квартиры сын в другом городе как выписаться на расстоянии

    Бывают такие ситуации, когда человек уезжает в другой город или даже страну по работе, в связи с семейными обстоятельствами либо по каким-то другим причинам.

    Он остается жить там, будучи прописанным в своем родном городе. Ему необходимо выписаться из старой квартиры, находясь вдали от дома.

    Процесс выписки из жилья, когда человек находится в другом городе или стране, не является сложным и состоит из нескольких шагов. Кстати всего существует несколько способов, которые помогут осуществить данную затею.

    Следуя пошаговой инструкции, можно без особых сложностей снять себя с регистрации даже находясь за пределами своего текущего места прописки.

    Пошаговая инструкция по выписке несовершеннолетних из приватизированных и муниципальных квартир находится по ссылке: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/osnovny-e-pravila-pri-vy-piski-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html
    Как выписаться из квартиры: порядок выписки в законном порядке и пакет необходимых для этого документов.

    Выписаться из квартиры, проживая в другом городе

    Живя в другом городе, выписаться из жилья намного проще, чем находясь в другой стране. Существует два способа выписаться из квартиры не приезжая в родной город. Следует заметить, что первый способ является более практичным, а также вероятность получение выписки намного выше, чем во втором случае.

    ВНИМАНИЕ! Не верьте тем, кто предлагает выписаться из квартиры, если вы находитесь в другом городе, через Интернет. Таких услуг не существует. Даже если такое было возможно, мошенники уже воспользовались такой ситуацией, выписывали бы других, а также прописывали бы себя.

    Способ №1

    Первый способ, который предусматривает возможность не приезжать из другого города для того, чтобы выписаться, это прописаться в другом жилье. При этом нужно соблюсти определенный порядок действий и представить некоторые личные документы.

    Алгоритм действий для выписки из старой квартиры и прописки в новой:

    1. Для начала нужно прийти в районный паспортный стол, который находится в другом городе, где вы хотите получить новую регистрацию.

    При себе нужно иметь такие документы:

    • паспорт гражданина РФ;
    • документ, который подтверждает право собственности на квартиру, договор социального найма или ордер.

    Если вы собираетесь прописаться не в своем собственном жилье, а в чужом (например, у своих родственников или близких друзей), то в паспортный стол должны прийти все владельцы квартиры (только совершеннолетние). Если недвижимость муниципальная, то приходят все наниматели.

    1. На месте нужно оформить заявление (форма 6) скачать бланк. Он содержит вашу просьбу, о регистрации на новом месте жительства. Образец находится в паспортном столе. Его всегда можно найти на стенде информации в Управлении Федеральной Миграционной службы.

    В заявлении указывается:

    • куда подается заявление (в какой орган регистрационного учета);
    • Ф.И.О. заявителя;
    • откуда прибыл заявитель (указать точный адрес);
    • кто предоставляет жилье (если жилье не является вашей собственностью, то написать Ф.И.О. того, кто предоставил получить право регистрации, а также кем этот человек вам приходится);
    • адрес жилого помещения (какой населенный пункт, улица, дом, квартира) по которому хотите прописаться;
    • информация о документе, который определяет вашу личность (паспорт или свидетельство о рождении для детей до 14 лет): вид, номер, серия и где выдан, каким районом;
    • подпись заявителя и дата;
    • подпись того, кто предоставил жилье.

    Если заявитель прописывается в чужом жилье, то владельцы или наниматели пишут заявления о том, кто они не будут против этой регистрации (каждый владелец/наниматель оформляет отдельное заявление).

    При этом собственники/наниматели жилья вместе с заявлением в паспортный стол представляют:

    • паспорт гражданина РФ;
    • документы, которые подтверждают права собственности каждого владельца на долю квартиры;
    • если жилье не приватизированное, а муниципальное, при этом заявитель не является ближайшим родственником, то необходимо получить согласие у государства в Департаменте Управления имуществом на прописку;
    • если жилье взять в ипотеку, то необходимо проверить условия соглашения, так как некоторые банки требуют получения от них согласия на прописку новых жильцов.

    1. Следующий шаг – оформить документ, в котором вы официально заявляете о снятии с регистрации на прошлом месте жительства.

    В заявлении указывается такая информация:

    • куда подается заявление (в какой орган регистрационного учета);
    • Ф.И.О. заявителя;
    • информация о документе, который определяет вашу личность (паспорт или свидетельство о рождении для детей до 14 лет): вид, номер, серия и где выдан, каким районом;
    • причина снятия («в связи с регистрацией по новому месту жительству» и адрес);
    • просьба выписать со старого адреса прописки (указать адрес);
    • подпись заявителя и дата.

    2. В паспортном столе забирается паспорт у того, кому нужно прописаться в квартире в другом городе. Работник учреждения проставляет все необходимые штампы в документе.

    При этом на некоторое время человеку выдается удостоверение, которое ему может заменить паспорт или другой документ, определяющий его личность.

    Срок его действия – один месяц с того момента, как лицо получает его в руки.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Часто бывает так, что работники паспортных столов не выдают такие удостоверения по разным причинам. Они могут просто забыть, но основной причиной, чаще всего, является то, что люди не осведомлены о своих правах. Вы вправе требовать такое удостоверение, так как у человека всегда должен быть хоть какой-то документ, согласно которому можно установить его личность.

    3. Паспортный стол тем временем отправляет запрос в тот город, где вы были прописаны, чтобы вас сняли с регистрации на старом месте проживания. Процесс выписки из жилья может занять два месяца.

    Срок снятия с регистрации зависит от того, насколько далеко города находятся друг от друга, а также в какой период было подано заявление.

    Например, заявление, поданное перед майскими праздниками, будет рассматриваться намного дольше, так как в праздничные дни государственные учреждения не работают.

    4. В течение этих двух месяцев на указанную вами почту придет письмо. В нем будет указано, что вы сняты с предыдущего места регистрации и прописаны по новому адресу. После получения письма нужно пойти в паспортный стол, в который подавали документы, и забрать паспорт с новым местом прописки.

    СПРАВКА. Бывают случаи, когда в паспортном столе требуют вначале выписаться с прошлого места регистрации, а потом приходить и прописываться в новом. В такой ситуации нельзя теряться. Вы должны настоять на своем, так как они неправы.

    Вам незаконно отказывают в выписке и прописке. Пойдите к начальнику, расскажите об этом нарушении. В случае если и начальник откажет вам в данной услуге, то требуйте оформления его отказа в письменном виде.

    Тогда вы сможете обжаловать это в суде и добиться справедливости.

    Способ №2

    Второй способ снятия с регистрации, если вы проживаете в другом городе, это выписка без прописки на новом месте. Иными словами это выписка «в никуда». Вы становитесь человеком, который не прописан нигде и не имеет законного места жительства.

    Ознакомьтесь с порядком действий при выписке умерших из квартир, а также последствиями несоблюдения установленной для этого процедуры тут.
    Не знаете, как выселить квартирантов из квартиры? Читайте нашу новую подробную статью с пошаговой инструкцией.

    Процессом выписки без дальнейшей регистрации в другой квартире занимается доверенное лицо того человека, который проживает в другом городе. Для этого нужно сделать доверенность в письменном виде. Ее обязательно следует заверить у нотариуса. Существует алгоритм действий, которые нужно выполнить, чтобы выписаться из квартиры с помощью доверенного лица.

    Пошаговый процесс снятия с регистрации:

    1. Перед тем, как доверенное лицо будет заниматься вашей выпиской, позвоните в районный паспортный стол того города, где вы до сих пор прописаны. Объясните ситуацию и уточните, могут ли они выписать вас через доверенное лицо или нет. Иногда работники таких учреждений не хотят заниматься подобными выписками, так как часто такими ситуациями пользуются мошенники.

    2. Если вы получили от паспортного стола соглашение на выписку, то обратитесь к нотариусу. У него есть заявление о снятии с регистрации, которое заполняет прописанное лицо. Там должна стоять ваша подпись, а также оно заверяется на месте.

    Сразу можно и оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься оформлением выписки в паспортном столе, чтобы не ходить к нотариусу два раза.

    Проверьте, чтобы в этом документе было прописано, сколько он действует. Чтобы получить доверенность, у вас должна быть копия паспорта гражданина РФ того человека, на которого она оформляется.

    Если вы находитесь в разных городах, подойдет копия, высланная по электронной почте.

    3. Доверителю, если он не может приехать и забрать лично, нужно отправить по почте, желательно заказным и ценным письмом такие документы:

    • паспорт РФ прописанного лица;
    • заверенное заявление о снятие с регистрации;
    • заверенная доверенность (с указанием срока действия).

    4. После получения этих документов, доверенное лицо идет в районный паспортный стол, в котором вы оформляли прописку в квартире. Работник учреждения принимает их, если они оформлены правильно. После этого остается ждать аналогичное заказное письмо, где будет ответ на ваш запрос о выписке.

    ВАЖНО! Будьте готовыми к тому, что ответ может прийти отрицательный, даже в том случае, если вы предварительно звонили в паспортный стол. С заочной выпиской такое бывает довольно часто.

    Также следует учесть, что вы посылаете свой паспорт, а значит должны понимать, что какой-то период будете ходить без этого основного документа, подтверждающего вашу личность.

    Если при выписке с пропиской в новом жилье вы подаете документы самостоятельно, и вам выдают удостоверение, которое заменяет паспорт, то при заочном снятии с регистрации вы не получаете такого документа. Процесс выписки занимает не менее одного месяца.

    Получение ответного заказного письма зависит от работы почты, а также период, в который оно было отправлено (если перед праздничными днями, то почта может не работать, и произойдет задержка в сроках получения). На длительность получения письма влияет и отдаленность городов друг от друга.

    Выписаться из квартиры в России, проживая в другой стране

    Выписаться из квартиры, находясь в другой стране сложнее, чем будучи в другом городе. Процесс выписки похож на снятие с регистрации «в никуда» через доверенное лицо. Нужно понимать, что процент того, что вас действительно выпишут, невелик.

    Узнайте законный порядок действий при выписке граждан из квартир без получения их согласия здесь.
    Нюансы и особенности регистрации иностранных граждан по месту пребывания, а также основания для регистрации, порядок заполнения бланка-уведомления о прибытии содержатся в нашей новой подробной статье.

    Алгоритм действий для снятия с регистрации, находясь в другой стране:

    1. Первое, что нужно сделать, это пойти в посольство России в той стране, где вы находитесь. Там есть свой нотариус.

    У него нужно заверить доверенность на то лицо, которое будет заниматься вашей выпиской в России.

    С собой обязательно иметь свой паспорт (гражданина РФ), а также копию паспорт того человека, кто будет снимать вас с регистрации. Самый оптимальный вариант получения копии – через электронную почту.

    2. У того же нотариуса, нужно написать заявление с просьбой на выписку. Сам бланк заявления вы получите у нотариуса. В заявлении стоять ваша подпись. Документ заверяется нотариально.

    3. Доверенному лицу вы должны отправить такой пакет документов:

    • оригинал доверенности, заверенной нотариально;
    • заверенный оригинал заявление о снятии с места регистрации;
    • паспорт не нужно отправлять;
    • ксерокопия паспорта гражданина РФ;
    • копия визы в страну, в которой вы находитесь.

    Отправляются документы заказным ценным письмом с помощью специальных служб или международной почты, которая есть в той стране, где пребывает прописанное лицо.

    4. После получения этих документов, доверенное лицо идет в районный паспортный стол, в котором вы оформляли прописку в квартире. При этом человек, подающий документы по доверенности, должен представить еще и свой паспорт. Работник учреждения принимает их, если они оформлены правильно.

    ВНИМАНИЕ! Как в случае с выпиской без дальнейшей прописки, находясь в другом городе, будьте готовы к тому, что в данной процедуре вам могут отказать.

    Если вы все-таки выписались, находясь в другой стране, то процесс прописки на новом месте жительства уже требует соблюдения правил этой местности.

    Поэтому подробную информацию о регистрации на новом месте жительства в другой стране можно узнать в Российском посольстве.

    Процесс выписки из квартиры, находясь в другом городе или стране, сопровождается несложным алгоритмом действий. Вопрос лишь в том, выпишут ли вас, без вашего присутствия.

    Паспортный стол – это государственное учреждение, а выписка и прописка в квартиру – серьезные сделки.

    Поэтому остерегаясь мошенников, работники паспортного стола максимально ограничивают участие их учреждения в подобных процессах.

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

    Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/2-sposoba-vy-pisat-sya-iz-kvartiry-nahodyas-v-drugom-gorode-ili-strane.html

    Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

    При продаже квартиры сын в другом городе как выписаться на расстоянии

    Яндекс Недвижимость, 30 мая 2019

    Иллюстратор: Вера Хохлова.

    В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

    Прописка и выписка

    Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской».

    Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте.

    Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

    И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

    Как выписать другого человека из своей квартиры

    Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

    Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

    «По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет.

    Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства.

    Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

    Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

    Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

    Можно ли из квартиры выписаться в никуда

    Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

    •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
    • жильцы эмигрируют;
    • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

    В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

    Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

    Как выписать из квартиры ребёнка

    До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

    Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей.

    Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно.

    Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

    Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

    Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

    Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

    «Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

    Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

    Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

    После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

    Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

    Отказ от приватизации

    Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

    Квартира— совместно нажитое имущество

    То есть приобреталась в браке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

    В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

    Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

    Нет другого места жительства

    Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

    Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

    Муниципальная квартира

    Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

    Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

    Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда.

    Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья.

    Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

    Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

    Один экс-супруг выплачивает другому алименты

    «Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

    В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

    Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

    Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

    К таким категориям относятся:

    • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

    «Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

    • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
    • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
    • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
    • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
    • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
    • Лица, находящиеся на иждивении собственника, недееспособные граждане или инвалиды.
    • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

    Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

    Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

    «Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

    Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

    Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

    Авторы: команда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

    Яндекс Недвижимость

    Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

    Источник: https://yandex.ru/turbo?text=https%3A//realty.yandex.ru/talk/user/realty.spravochnik/vypiska-iz-kvartiry--kak-vypisat%27-rebyonka--byvshego-supruga--a-kogo-nel%27zya-vypisat%27-dazhe-po-sudu

    Как выписаться из квартиры находясь дистанционно в другом городе, удаленно

    При продаже квартиры сын в другом городе как выписаться на расстоянии

    / Жилищные споры / Как выписаться из квартиры находясь дистанционно в другом городе?

    Просмотров 1221

    Снятие с регистрационного учёта в квартире предполагает личное обращение гражданина по месту проживания. Зачастую люди вспоминают об этом только после переезда в другой город. Тем не менее, проставить штамп о выписке из квартиры нужно. Как поступить в такой ситуации? Давайте разбираться в нюансах.

    Можно ли выписаться находясь в другом городе дистанционно?

    Заочная выписка из квартиры – это направление заявки для снятия с регистрационного учёта дистанционным способом. Другими словами, без посещения органа, который занимается оформлением. На данный момент всеми полномочиями ведает Управление по вопросам миграции МВД РФ (УВМ МВД). Дистанционная выписка также обходится и без посещения ГБУ «Мои документы» (ранее – МФЦ).

    Преимуществом заочной выписки из квартиры является удобство. Переехав с вещами на новое место жительства, совсем не обязательно возвращаться обратно за штампом о выписке. Сняться с учёта по прежнему адресу можно и в новом городе. Достаточно воспользоваться одним из приведенных ниже способов.

    Правоотношения закреплены в Постановлении Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с изменениями).

    Пример: Семья Обориных купила квартиру и переехала в другой город на постоянное место жительства. Бытовые хлопоты затруднили выписку со старого адреса. Оборин Г.С. – глава семейства и бывший собственник старой квартиры – обратился за помощью к своему брату, оставшемуся в городе.

    Мужчины договорились, что брат Оборина поможет с выпиской семьи по старому адресу на основе доверенности. Оборин Г.С. посетил нотариуса и написал заявление на снятие с регистрационного учёта всей семьи (супруги и двоих детей). Параллельно составили доверенность на имя брата. Прописанные в доверенности полномочия распространялись только на выписку семьи со старого адреса.

    Заверив документы у нотариуса, Оборин Г.С. переадресовал их заказным письмом по почте своему брату. Последний получил документы и отправился в местное УВМ УМВД для регистрации. Ответственные инспекторы изучили бумаги, а именно убедились, что доверенность и заявление имеют нотариальную форму.

    Вернув пакет документов, регистраторы оставили себе оригиналы паспортов супругов Обориных. По прошествии 3 дней брат Оборина явился в УВМ УМВД за проштампованными паспортами. На страницах с местом прописки стояли штампы о выписке Оборина и его супруги по старому адресу. Брат направил документы (+листки убытия) обратно Оборину Г.С. Процедура выписки прошла успешно.

    Вскоре Оборин Г.С. обратился в УВМ МВД по месту текущего проживания в новом городе. Регистраторы приняли документы и поставили штамп о постановке на регистрационный учёт.

    Способ №1. Автоматическая выписка из квартиры

    Идеально подойдёт всем тем, кто не хочет тратить время на отдельную выписку. Автоматическая процедура – это одновременная прописка и выписка. Зарегистрировавшись на новом месте жительства, вы подаёте заявку на выписку со старого адреса.

    Порядок действий

    Основное преимущество автоматической прописки и выписки – регистрация одной процедурой. Непосредственная выписка будет происходить в подразделении ГУВМ МВД по месту регистрации нового жилого помещения.

    Инструкция, как это сделать:

    1. Отправиться в миграционный орган с привязкой к новому месту жительства (информацию об отделениях можно найти на официальном сайте ГУВМ МВД).
    2. Пригласить в УВМ УМВД владельцев или нанимателей квартиры (если вы не являетесь собственником жилья). Отсутствие распорядителей при регистрации приводит к отказу в прописке (выписаться дистанционно также не получится).
    3. Заполнить обе стороны бланка заявления №6 (на постановку на учёт и на снятие с учёта).
    4. Передать паспорт и документы для прописки по новому адресу.
    5. Взять временное удостоверение личности (действует 30 дней с момента получения).
    6. Дождаться уведомления о готовности и прийти за паспортом в УВМ УМВД.

    Обратите внимание, что автоматическая выписка предполагает передачу паспорта на весь срок регистрации. Поэтому, если у вас запланирована свадьба или вы планируете взять кредит – лучше повременить с операцией. Ну или воспользоваться вторым способом, о котором мы расскажем далее.

    Необходимые документы

    Процедура выписки путем прописки по новому адресу требует:

    • паспортов (выписывающегося и собственников жилплощади);
    • свидетельство о регистрации права на жилье (приватизированный дом);
    • договор социального найма (муниципальный дом);
    • заявления на прописку и выписку (№6);
    • заполненный листок убытия (нужен для снятия с прежнего адреса).

    Регистраторы проверяют документы и возвращают их обратно заявителю. Паспорт придётся сдать для проставления штампов о снятии с учёта (в случае смены места прописки на постоянной основе).

    Способ №2. Выписка через портал Госуслуги

    Первый способ хоть и удобный, но связан с личным посещением миграционного органа или ГБУ «Мои документы». Избежать очередей вряд ли удастся, особенно если вы проходите регистрацию в большом городе. Гораздо практичнее воспользоваться вторым способом заочной выписки из квартиры – посредством электронного портала.

    Способ №3. Выписка по доверенности

    Нахождение в другом городе не является препятствием для делегирования полномочий по выписке доверенному лицу. Скажем, отъезд в командировку или учёба в соседнем городе. Доверенное лицо получает те же полномочия, что имелись бы у выписывающегося из квартиры. Но этот способ является наиболее энергозатратным и не всегда подходит.

    Сроки

    Нагляднее всего о сроках расскажет приведенная ниже таблица:

    Выбранный способСколько времени уйдет
    Автоматическая выписка2-3 месяца
    Выписка через Госуслугиот 3 дней
    Выписка по доверенностизависит от работы нотариуса, сроков доставки документов и регистрации в УВМ УМВД – обычно уходит от 3 до 7 дней

    Прибегая к дистанционной выписке, старайтесь отдавать предпочтение выписке через Госуслуги. Онлайн снятие с регистрационного учёта сокращает время на ожидание и не требует лишних расходов (по сравнению с той же выпиской через представителя).

    Сколько стоит?

    Финансовая сторона вопроса, как и прежде, осталась без изменений. Процедура снятия с регистрационного учёта по месту жительства – бесплатная. Расходы могут быть связаны только с выпиской по доверенности удаленно. Поскольку доверителю предстоит заверить основные документы в конторе – это стоит денег согласно прейскуранту нотариуса.

    Не забудьте прочитать нашу статью, как выписаться из квартиры?

    Помощь юриста

    На первый взгляд кажущаяся простота дистанционной выписки имеет множество рисков. Нахождение в другом городе создает препятствия для посещения миграционного органа.

    Второй распространенной ошибкой становится некорректное заполнение заявления на выписку. Ошибки в личных данных приводят к отказу со стороны регистраторов.

    Наконец, велик риск столкнуться с бездействиями сотрудников УВМ УМВД.

    Бесплатная консультация юристов нашего портала поможет вам провести регистрацию без проблем. Юридическая поддержка призвана устранить пробелы в знаниях обычного человека.

    Наши юристы расскажут, как лучше выписаться: через Госуслуги или автоматически с пропиской? Мы разработаем для вас финансово выгодную и простую инструкцию по выписке через представителя.

    Обращайтесь, юристы нашего портала готовы к работе!

    Источник: http://law-divorce.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-nahodyas-distantsionno-v-drugom-gorode/

    Вопрос по праву
    Добавить комментарий