Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Акт Осмотра Труб В Квартире

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Акт осмотра стояка в квартире форма

Согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование залива после обращение в ОДС (диспетчерскую службу) должно быть выполнено не позднее 2 часов с момента обращения.

Слесарь выясняет причину случившегося залива, локализует место утечки, перекрывает необходимый стояк водоснабжения или отопления, в случае необходимости, после чего делает запись в журнале диспетчерской службы о причине залив и о том какие квартиры «пострадали» от залива.

  1. виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
  2. пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
  3. соседи, которые могут как засвидетельствовать недобросовестное поведение виновной стороны, так и собственно принять участие в осмотре и подтвердить описанный ущерб;
  4. представитель Управляющей компании (или ЖЭК, ТСЖ), которая обслуживает ваш дом.

Образец акта осмотра квартиры

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

Обследование трубопровода системы горячего водоснабжения

«5.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Рекомендуем прочесть:  Справка о получении пособия по уходу за ребенком

1.Брак, допущенный при изготовлении трубы или запорно-регулировочного крана, смонтированных на данном участке трубопровода.

Данный участок трубопровода эксплуатировался в течении длительного периода времени (более 10 лет) без каких-либо аварийных ситуациях, что может свидетельствовать об отсутствии брака при изготовлении трубы либо вентиля.

В результате внешнего осмотра аварийного участка врезки трубопровода ГВС и запорно-регулировочного крана (вентиля), дефектов и повреждений, относимых к заводскому браку при изготовлении изделий, не зафиксировано.

Таким образом, первая вероятная причина разрыва трубы общедомовой системы горячего водоснабжения, а именно брак, допущенный при изготовлении трубы или запорно-регулировочного крана (вентиля), не может рассматриваться как возможная причина аварии.

Как заставить УК составить акт технического состояния общедомового стояка

5.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:

Какие акты использует управляющая компания, для чего они нужны и как правильно составить документы

  • наименование УК или ТСЖ, реквизиты и юридический адрес;
  • наименование и реквизиты фирмы-подрядчика;
  • адрес дома и номер подъезда, в котором были произведены работы;
  • ФИО представителя подрядчика и его паспортные данные;
  • перечень выполненных работ;
  • сроки выполнения;
  • единица измерения стоимости работ;
  • объем выполненных работ каждого вида и полная стоимость;
  • сведения о наличии претензий со стороны заказчика работ (УК);
  • дата составления и подписи представителей УК и компании-подрядчика.

Под актом в жилищном законодательстве понимается документ, который фиксирует состояние общедомовой или частной собственности жильцов в конкретный момент времени, а также подтверждает отсутствие претензий при смене собственника имущества или приеме выполненных работ.

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Вероятность возникновения данной причины возможно уточнить по результатам изучения журналов учета заявок населения и технической документации ОДС на предмет проведения в данный период времени ремонтных и профилактических работ в системе водоснабжения дома.

В ходе экспертизы, сотрудниками компании устанавливается степень непригодности стояка и необходимость в ремонте. В ходе проверки обязательно составляется соответствующий акт, включающий заключение специалиста о необходимости ремонтных работ, составе и очередности таковых. Здесь же указывается информация относительно момента, за чей счет будет осуществлен процесс.

Рекомендуем прочесть:  Иск о расторжении брака и о разделе имущества

Замена канализационного стояка в квартире

Таким образом, все работы по обслуживанию оборудования и ремонту в МКД, которым жильцы владеют на долевой основе, уже оплачены.

Заявление в ЖЭК или управляющую компанию обязывает их сделать ремонт канализационных стояков в квартире без взимания дополнительной платы. При этом все попытки заставить жильцов оплатить ремонт будут незаконны.

Исключение, когда прорыв канализационной или любой другой трубы произошел по вине жильцов из-за их своевольных действий.

Проблема протечки канализационных стояков стоит остро, так как страдают из-за случившегося и сами жильцы квартиры, в которой это произошло, и соседи снизу. Стояк прогнил по всему дому, но прорвало или протекает он в одной квартире, кто виноват в этом случае?

Закон РАА

Календарную дату необходимо назначать исходя из того, что необходимо будет уведомить потенциальных виновников, иных заинтересованных лиц и вызвать их с целью участия в факте обследования. Вызывать можно письмом, но для ускорения процесса, рекомендуется направить телеграмму с уведомлением о вручении.

Акт обследования места аварии. Место аварии обследует целая комиссия, которая составляет акт обследования и потом дает свое заключение.

Данные документы потом некоторым могут понадобятся при дальнейшем разбирательстве в суде для взыскания ущерба и выявления виновных или наоборот в качестве доказательства невиновности в аварии. Авария как правило сопровождается последствиями и вот последствия аварии могут быть ужасными.

Как правило проблемы возникают из-за воровства чиновников, халатности в обслуживании и просто в воровстве бюджетных средств. Зачастую повреждения имущества происходят в результате аварий коммуникаций.

Cоставление акта о заливе квартиры

Судебная практика показывает, что, как правило, безосновательные расценки и объяснения причин аварий, предоставляемые в отчетах управляющими компаниями, обычно отклоняются судом, если независимая экспертиза проведена по всем правилам и показывает другой результат.

  1. В шапке акта указывается адрес затопленной квартиры, дата осмотра, фамилии, паспортные данные и статус членов комиссии.
  2. Далее идет наименование: акт о последствиях затопления жилой квартиры.
  3. В тексте подробно описывается что произошло, по какой причине и по чьей вине. Если вода поступала из квартиры сверху, то по правилам, записывается адрес и той квартиры.
  4. Указываются, если были, нарушения со стороны соседей или обслуживающей организации правил эксплуатации коммунального имущества, повлекшие залив. Также неисправность труб, сантехнического оборудования может стать причиной, о чем сообщается в акте, вместе с датой ввода этого оборудования в эксплуатацию и описания его состояния.
  5. Подробно описывается состояние помещения после происшествия: повреждения и дефекты на потолке, стенах, полу, ущерб, нанесенный предметам, обстановке. По правилам еобходимо уточнение, что весь ущерб явился следствием залива.
  6. Форма собственности помещения.
  7. Подписи участников.
  8. Если причину залива выяснить не удалось, то указывается отметка о созыве экспертной комиссии.

Источник: https://truejurist.ru/pensii/akt-osmotra-trub-v-kvartire

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Заявление в жэк на ремонт стояка В доме поменяли стояки отопления. Но теперь течет моя батарея отопления. Заявление в ЖЭК в двух экземплярах, один, с пометкой о приёме себе оставляешь. В заявлении излагаешь проблему – протечка в радиаторе отопления и просишь, во избежание затопления своей квартиры и квартир ниже этажами, устранить сей. Вашей батарея станет после покупки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?
  • Стояки воды
  • Вопрос-Ответ: Капитальный ремонт
  • Стояк холодной воды
  • Вопрос-Ответ: Холодная вода
  • Нормативы по замене стояков горячей и холодной воды в многоквартирном доме
  • Кто должен менять стояки в приватизированной квартире?
  • An error occurred.
  • Инструкция по эксплуатации квартиры

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: акт осмотра водоснабжения киров Киров

Заявление в жэк на ремонт стояка В доме поменяли стояки отопления. Но теперь течет моя батарея отопления. Заявление в ЖЭК в двух экземплярах, один, с пометкой о приёме себе оставляешь.

В заявлении излагаешь проблему – протечка в радиаторе отопления и просишь, во избежание затопления своей квартиры и квартир ниже этажами, устранить сей. Вашей батарея станет после покупки. За все батареи в доме отвечает жэк так как это общедомовое имущество и тепловой контур всего дома.

Игнор заявки на протечку стояка Подайте встречный иск: статья – мошенничество. Ущерб должна оценивать комиссия из ЖЭКа, с обязательным присутствием техника-смотрителя. В этом случае составляется документ: Акт о причинении Вами а не Управляющей компанией. Канализационный стояк в туалете?

Видимо свищ в районе межэтажных перекрытий. Пусть и соседи подают заявку. Долбить будут от вас. Если течет хорошо, вызывайте аварийку, чтоб перекрыли воду. Тогда требовать ремонт будут и соседи по стояку. Что и как нужно сделать, чтобы заставить соседа позволить ЖЭКу поменять стояки и у него при кап.

Ремонте отказался? В суд иск о предоставлении доступа к общедомовому имуществу! Тяжелый процес – но он необходим!

Nov 5, – Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд. Начальнику жкх От собственника жилья фио адрес. Прошу вас заменить стояки хвс.

Так как взыскать ущеррб потом сложнее!! Варить дальше Затопил сосед прив кв. Подавать иск в суд на ЖЭК или соседа? Если миром не договоритесь то на соседа. Стояк – это общедомовое имущество, которое содержится и ремонтируется за счёт платежей в ЖЭК.

Должен ли ЖЭК предупреждать заранее о предстоящем ремонте?

В данном случае имеется замена стояка. Если это плановый ремонт – жильцов оповещают объявлениями. А если экстренный по поводу порыва , то тут уже не до предупреждений – надо менять быстрее, пока все г..

Не захлебнулись. Обязан ли слесарь жэка сам жэк предоставить чек оьб оплате услуг перекрывания стояков?? Пишете заявление об оказании необходимой услуги 2. Оплачиваете в кассу ЖЭКа согласно прейскуранта 3.

Получаете квитанцию все просто. В ЖЭКе есть бухгалтерия. Оплачивайте услуги не лично в руки слесарю, а по квитанции в кассу. Приедешь – в прокуратуру с заявлением.

Естественно, что платные услуги, должны быть до жителей доведены!!!! Куда обратиться? Кто-то из соседей перекрывает стояк с отоплением ЖЭК, управа, управляющая компания. Лучше собрать в заявлении подписи всех охлажденных жильцов. Вызови сантехника, пусть он посмотрит Пишите заявление в ЖЭК.

Жильцы обязаны предоставить доступ к батареям по первому требованию эксплуатирующей организации Там эта тварь должна поставить перемычку в обход своей батареи, чтобы вода.

Жэк отказывается провести замену труб и батарей срок им 39 лет заявление было в жэк. Затопление тоже было ЖЭК обязан менять сточные трубы и общие стояки.

В жилищную инспекцию. Мне где-то попадался закон – сейчас не могу найти, может кто-то подскажет – суть в том, что РФ обязана провести во всех домах капитальный ремонт, чтобы передать дома. Потёк стояк в квартире,меняли не так давно,но прогнил уже.

Вопрос в том кто будет соседям ремонт делать? Это, кажется, забота ЖЭКа, стояки в их парафии. Тот кто делал ремонт кто трубы покупал и кто энергию ворует? Быстро сгнить – не могут!!!

Собирайте комиссию – шумите, добивайтесь акта, где было бы черным по белому. Топят соседи, дверь не открывают! Паразиты, хоть волком вой.

Куда звонить? Обычно сразу в диспетчерскую. Приходит сантехник если соседей нет дома перекрывает стояк. Потом все фиксирует. Далее вы пишите заявление в ЖЭК что вас затопили. Приходит комиссия все описывает далее составляет ущерб и дальше.

Аварийку вызывайте, пусть воду перекрывают. В ЖЭК звоните и аварийку вызывайте. Самим идти и перекрывать воду в подвале. Аварийку вызывайте, приедут в подвале перекроют воду. В жэк – воду перекрыть. Волком повыть? В смысле: куда.

Написать заявление в СЭС, чтобы произвели исследование питьевой воды.

Заявление писать в двух экземплярах, одно оставляете в организации, на второе ставите отметку секретаря и оставляете у себя. Чем больше подпишется народа в заявление.

Все равно договорятся. Вы правила хотите натравить? Фигня всё,на лапу дают, пообещают исправить и всё ку-ку как написать заявление в ЖЭК о замене сгонов? Через квартиры проходят стояки, от них отводы на квартиру, на отводах вентеля..

Вот до этих вентилей – это в ведении ЖЭКа, а все после них – это ваше и делается без всякиз заявлений – просто за ваши. Сколько хамутов на стояк положено до замены Миша, ни одного.

Напиши заявление в свой ЖЭК где укажи вслучае затопления соседей ответственности нести будут они.

У меня уже 8 лет назад все заменили. Как составить заявление начальнику ЖЭКа??? Аварийность-то труб как определили? Есть специальное образование или иное основание для подобных заключений? Договор управления своим многоквартирным домом для начала почитайте.

Никаких бланков не нужно. Вы за этот ремонт уже сполна заплатили по ежемесячным. Нужно поставить радиатор отопления, кто сделает качественнее: сантехник из ЖКО или человек, вызванный по объявлению?

Можно конечно взять двух – один из ЖЭКа стояк перекроет, второй, частник батарею навесит. Но по деньгам то на то и выйдет -. Тот у кого руки лучше заточены. Может быть и так и так. За одни и те же деньги – одинаково. Потому что сантехник из ЖЕКа в свободное от работы время работает как человек, вызванный по объявлению.

Оба могут накосячить. На самом деле. Это незаконно.

Крыша течёт. Поэтому суд вряд ли будет рассматривать её иск. Требовать возмещения материального ущерба за осыпающийся потолок при таком раскладе бессмысленно, так как заливы будут продолжаться без ремонта крыши.

Тема в разделе ” Водоснабжение и канализация “, создана пользователем Алексей , Войти или зарегистрироваться. Строительный форум ВашДом. А кто это у нас тут прячется и стесняется?

Стояки воды

Данная инструкция содержит необходимую информацию для Собственников жилых помещений в многоквартирном доме с целью их эксплуатации. Настоящая инструкция по эксплуатации квартир разработана в соответствии с действующим законодательством РФ.

Данная инструкция содержит необходимые данные для Собственников жилых помещений в многоквартирном доме с целью их эксплуатации.

Организация ТСЖ, управляющая организация , привлеченная собственниками жилых помещений для эксплуатации, а также собственники, несут ответственность за сохранность имущества и за надлежащую эксплуатацию здания в целом.

Собственники здания или организация ТСЖ, управляющая организация обеспечивают сохранность всей проектной и исполнительной документации на здание и его инженерные устройства на протяжении всего срока эксплуатации.

Собственник жилых помещений обязан поддерживать помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, в соответствии п.

Вопрос-Ответ: Капитальный ремонт

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно.

Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья.

Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома.

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать.

УК при замене стояка для воды потек , демонтировали внутридомовые трубы, кто их должен восстановить? Стояки до первого запорного устройства в квартире – это ответственность управляющей компании. Прохудился стояк с холодной водой, чтобы заменить трубу надо снять трубы внутриквартирных.

За чей счёт их должны восстановить. Все, что до первого вентиля на стояке перед прибором учета воды , относится к общедомовому имуществу. Замена труб водоснабжения относится к капремонту. Полагаю, что Вам поставят хомут на трубу за счет управляющей компании.

После отключения воды и ее пуска прорвало стояк, залило квартиру под нами у нас коммуналка.

Стояк холодной воды

Прохудился стояк с холодной водой, чтобы заменить трубу надо снять трубы внутриквартирных. За чей счёт их должны восстановить. Все, что до первого вентиля на стояке перед прибором учета воды , относится к общедомовому имуществу.

Квартира является частной собственностью. Да, имеет.

.

Прохудился стояк с холодной водой, чтобы заменить трубу надо снять трубы На следующий день пришли спилили старый стояк и сказали что ремонт . Уважаемая Марина, если у Вас побежал общедомовой стояк с горячей . что стояки требуют замены, и требуйте осмотра и акта осмотра стояков.

.

Инструкция по эксплуатации квартиры

.

.

Источник: https://gremadm.ru/nasledstvennoe-pravo/kto-proizvodit-remont-obshedomovogo-stoyaka-holodnoy-vodi-i-kak-poluchit-akt-osmotra.php

Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры

В данном случае получаете письменный ответ с отказом. Далее с этим документом можно обратиться в суд, но процесс нередко затягивается на несколько месяцев.

При замене труб важно предварительно обговорить ситуацию с соседями, иначе врезка осуществляется только от потолка до пола.

Участки старого стояка останутся в перекрытии, что в дальнейшем может привести к протечкам в этих местах. Без участия представителей управляющей компании также не обойтись, они перекрывают стояк и сливают воду.

После чего замена трубопроводов происходит в такой последовательности:

  • осуществляют монтаж нового трубопровода и разводки;
  • подключают воду и проверяют все соединения на герметичность.
  • делают разметку для врезки ответвлений;
  • с помощью болгарки производят демонтаж, вытягивая старые трубы из плит перекрытия;

Образец заявления

В заявлении необходимо как можно подробнее описать сложившуюся ситуацию: причину аварии, место протечки, материал стояка. Далее опишете конкретные работы, которые вы хотите получить в результате проведённого ремонта.

Обязательно укажите, что вы добросовестно оплачиваете коммунальные услуги и управляющая компания, как нанятая вами на обслуживание общего имущества дома, также долнжна своевременно предоставлять качественные и своевременные услуги.

Заявление пишите в двух экземплярах — на одном поставьте отметку о получении с подписью секретаря УК и печатью и оставте у себя, другой останется в УК.

Не лишним будет указать в заявлении о вашем желании полностью заменить стояк в связи с его аварийным состоянием, вместо простого ремонта.

В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Попробуем разобраться, кто прав. Стоит помнить, что помимо права собственности существует и так называемое бремя собственника, которое заключается в необходимости поддерживать свое имущество в исправном состоянии и платить за его обслуживание.

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам.

То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие.

Законодательство это подтверждает. Правительство в 2006 году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.

Кроме того, вы можете составить такой акт в присутствии соседей.

Примечание. Изменять уклон прокладки на участке отводного (горизонтального) трубопровода не допускается. Что нам делать и как вести себя в данной ситуации.

Т.е. Вам необходимо доказать, что причиной залития является действия соседей, выразившиеся в незаконном производстве ремонтных работ, а именно в смещении стояка канализации, что исключает Вашу вину в залитии.

Так же можно в суде использовать нормы Закона о защите прав потребителей, вот пример суд.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

В данных документах прописано, что состав общественного имущества определяется: собственниками помещений в данном доме, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Но про канализационные стояки, к сожалению, нет ни одного слова.

Да. Любой человек, чьему имуществу был нанесен ущерб, может надеяться на возмещение части от его стоимости. Но, как и в любом разбирательстве, придется доказывать вину управляющей компании.

Стояк закрыт стенкой (гипсокартоном)

.

Доступ к стояку: обязанности УК и права собственника при ревизии, ремонте, аварии Так в статье 25 ЖК РФ часть 2 написано: Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В итоге за его обслуживание должна отвечать УК,ЖК, ТСЖ и т.п.

Именно она собирает средства на ремонт общедомовой собственности. Собственность ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности Скорее всего этот вопрос закроет цитирование статьи 1064 ГК РФ 3.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

При проведении та дома требуют предоставить доступ в квартиру для замены стояка, что нанесет урон имуществу собственника жилья

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: 1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ) В нашем случае, никакого уведомления о предстоящем кап.

ремонте не было, также жильцы не давали свое согласие на это, те, если я правильно понимаю, были нарушены права

За чей счет производится ремонт стояка

Ремонт производится по следующим этапам: Современные системы водоснабжения чаще всего состоят из пластиковых полиэтиленовых труб, потому как они легко монтируются, имеют долгий срок службы и редко засоряются.

Ремонт стояка канализации следует делать с прохождением перекрытия между этажами, потому что эти места являются самыми уязвимыми в данной системе.

Источник: http://credit-helper.ru/kto-proizvodit-remont-obschedomovogo-stojaka-holodnoj-vody-i-kak-poluchit-akt-osmotra-25741/

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра – Законники

Кто производит ремонт общедомового стояка холодной воды и как получить акт осмотра

Замена стояков в многоквартирном доме – процесс, знакомый большинству владельцев жилплощадей. При решении вопросов, касающихся установки нового оборудования, собственнику недвижимости следует знать, в чьи обязанности входит монтаж труб и за чей счет осуществляется процедура.

Обязанности собственника и управляющей организации Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение.

Здесь все зависит от места установки элементов и приборов, необходимых для оптимального функционирования здания и квартир в нем, а также является ли оборудование общим либо личным имуществом.

Для этого с управляющей компанией заключается договор, подразумевающий ежемесячную уплату услуг УК, на основании которого жильцы получают техническое обслуживание оборудования на жилой площади, то есть внутриквартирного имущества.


Как заполнить заявку Если в квартире произошло затопление по причине прорыва, протечки или какого-либо иного дефекта канализационной трубы, следует написать заявление на замену стояка в ЖЭК или управляющую компанию о замене стояка.

А если случай экстренный, то и в аварийную службу. На основании указанной в заявке информации и данных, собранных в ходе осмотра всеми заинтересованными лицами, а именно членами УК, жильцами и представителями аварийной службы, составляется соответствующий акт.

Внимание

ВНИМАНИЕ! Это очень важный документ, так как он позволяет установить причину и виновника случившегося, а значит, и определить, кто должен заниматься ремонтом и заменой.

Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?

Гидравлический удар в системе холодного водоснабжения квартиры может произойти вследствие отключения и включения водоснабжения дома в ходе проведения ремонтно-эксплуатирующей организацией ремонтных и профилактических работ в системе водоснабжения дома, в результате чего в трубопроводы водоснабжения может проникнуть воздух.
«

Гидравлический удар — резкое повышение давления в трубопроводе с движущейся жидкостью при внезапном уменьшении скорости потока (например, при быстром перекрытии трубопровода).

Важно

Может вызвать разрушение трубопровода». Политехнический словарь».

Образование гидравлического удара в системе водоснабжения квартиры является нарушением требований п.п.

5.8.3. «

Доступ и ремонт общедомового имущества — трубы канализации

Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

  • правилами содержания общего имущества в МКД;
  • правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
  • методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь.
Личное или общедомовое имущество? Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.

Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

В домах старой постройки выход системы водоснабжения из строя – нередкое явление.

Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем.

Он является общедомовым имуществом. А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника. К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля.

Общий стояк холодной воды прорвало, затопили соседей, ранее делали замену труб, есть все документы организации, которая делала эту работу

.

Вопрос — кто виноват мы или ЖЭУ?

Срок замены аварийного стояка в многоквартирном жилом доме

1.

Могу ли я привлечь стороннюю организацию для замены общедомового стояка хвс? 2. Если нет, то есть ли какой-то нормативный срок, в течении которого аварийная труба должна быть заменена, пусть и за мои деньги? Она мокрая, вода по ней сочится в подвал (у меня 1 этаж).

гадание на конечно-элементной гуще Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Далее надо написать (можно заказным письмом с возвратом подписи о приёме) заявление о необходимости частичного осмотра стояка с просьбой предоставить копию акта этого осмотра. Этим ваши обязанности по содержанию общедомового имущества «стояк» вроде бы заканчиваются. Далее при протечках вина возлагается на службу эксплуатации.

3) При необходимости с вашей точки зрения, надо настаивать на текущем ремонте вашей части стояка. 4) Мне кажется, нельзя оплачивать услуги, которые уже были вами оплачены.

Акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения

г.

___________________ «____»____________ 20__ г. об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома №_____ по ул. _______________________ гор. ______________ для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения.

составили настоящий акт о нижеследующем: собственник кв. __________

  • ___________________________________________________ (подпись)
  • ___________________________________________________ (подпись)
  • ___________________________________________________ (подпись)

собственник кв.

№ ____ дома № _____ по ул.

Вопрос по праву
Добавить комментарий