Двусторонней сделкой является поручительство доверенность наследование дарение

Содержание

Двусторонней сделкой является поручительство доверенность наследование дарение
Простые ежедневные действия могут быть односторонними сделками
Двусторонней сделкой является поручительство доверенность наследование дарение – Законники
Двусторонней сделкой является
Дарение

Двусторонней сделкой является поручительство доверенность наследование дарение

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Двусторонней сделкой является поручительство доверенность наследование дарение». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Изучив мнения уважаемых авторов вышеупомянутых учебников по современной цивилистике, позволю себе не согласиться с их мнением, поскольку аргументы противников их взглядов кажутся мне ближе и более обоснованными.

Если доверенность рукописная, то она вообще не нужна. Если оформлена нотариально — нотариусы, что — безграмотные? То же — с дарственной.

В тоже время, по общему правилу, в случае смерти лица, которому обещан дар, его права не переходят к наследникам.

Дополнительно Наследники дарителя обязаны совершить действия по осуществлению сделки дарения, которую хотел реализовать их покойный родственник.

Договор дарения это односторонняя сделка

Наконец, в работе Л.Ю. Василевской утверждается как очевидное: «На необходимость выделения вещных договоров в системе гражданского права в настоящее время указывают известные цивилисты М.И. Брагинский и В.В.

Витрянский, которые на примере договора дарения по российскому ГК убедительно доказывают жизнеспособность конструкции вещного договора» Василевская Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. М., 2004. с. 14..

Таким образом, складывается группа сторонников теории «вещного договора», в свою очередь, вызывая обоснованные возражения противников данной теории См. например : Малиновский Д.А. Понятие субъективного вещного права // Юрист. 2001. № 12. с. 12..

Во-вторых, является действием граждан и юридических лиц, основных участников регулируемых гражданским правом отношений. Это не означает, что не могут совершаться Российской Федерацией, ее субъектами или муниципальными образованиями. Публично-правовые образования также имеют на это право.

Прошу совета в выборе способа передачи прав от матери к сыну на недвижимость — дарение, наследство или доверенность.

Каким образом это должно быть оформлено? Какой из них менее затратен финансово? Сколько времени уйдет на оформление? А главное, какой из них 100% гарантирует мне правомерность дальнейшего владения недвижимостью и не даёт никому каких-либо законных лазеек оспорить сделку.

Даритель обусловливает передачу подарка каким-либо событием в жизни одаряемого, это может быть свадьба или совершеннолетие, рождение у него ребенка и так далее.

Дарение односторонняя или двусторонняя сделка

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса, дарителем является сторона договора дарения, безвозмездно передающая одаряемому указанное в дарственной благо. Дарителем может выступать кто угодно – как физические, так и юридические лица и даже государство, при условии соблюдения ограничений и запрещений для дарения.

Односторонние сделки — особые правовые явления. Их совершение выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые последствия. Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом.

Таким образом, у адресата предложения возникает особая возможность его принятия, именуемая секундарным правомочием.

Договор дарения это соглашение, в силу которого одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому Несоблюдение в необходимых случаях письменной формы договора дарения влечет его ничтожность п. 3 ст. 574 ГК РФ .

Моя матушка, пожилой и больной человек, имеет несколько квартир в разных городах России. Последнее время всё чаще говорит, что пора переписать недвижимость на меня, единственного сына. Живём мы отдельно, у меня семья, жена и дети, она более 20 лет вдова.

Форма договора дарения 3 стороны

Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) . Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.

То есть право собственности по доверенности к Вам не перейдет. Максимум доверенностью Вы сможете оформить право владения и распоряжения имуществом.

Суть дарственной заключается в том, что лицо обладающее правом собственности, отчуждает свое имущество или право, добровольно и безвозмездно другой стороне. Как указано в ст.

Всю свою жизнь человек ежедневно заключает, на их основе происходит купля-продажа товаров, оказание услуг и выполнение работ — любая хозяйственная деятельность является по своей сути цепочкой взаимосвязанных. Реализация результата коммерческой деятельности хозяйствующего субъекта (продукции, работы, услуги) возможна исключительно в форме сделки.

Зачастую, чтобы иметь возможность заключить одну сделку, связанную с основным видом деятельности юридическому лицу необходимо заключить несколько десятков сделок «вспомогательных», обеспечивающих реализацию основной.

Характеристика дарения как сделки

По общему правилу, договор дарения должно заключать дееспособное совершеннолетнее лицо или эмансипированный несовершеннолетний, согласно ст. 27 ГК.

Таким образом, можно сделать вывод, что односторонняя обязанность сделки распространяется и на правопреемников владельца имущества.

Расторжение договора дарения в одностороннем порядке Общие сроки исковой давности по оспариванию договоров указаны в ст.

В цивилистике на каком-то этапе стоял вопрос о том, можно ли вообще относить договоры дарения к гражданско-правовым.

Имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно-стоимостные, товарно-денежные отношения.

Тогда почему гражданское право все-таки регулирует имущественные отношения, вытекающие из договора дарения, непосредственно не обладающие стоимостным характером?

Юридически оформить сделку, по которой человек дарит вещь сам себе, будет очень затруднительно.

Понятие дарения Дарение — это безвозмездный договор, в силу которого даритель передает или обязуется передать одаряемому некую вещь, имущество, вещное право или освобождает или обязуется освободить одаряемого от определенного имущественного обязательства, которое он должен исполнить в пользу дарителя или стороннего кредитора.

По мнению составителей учебника «Гражданское право» Е.Ю. Валявиной и И.В. Елисеева, договор дарения опосредует переход имущества (вещи, права и т.п.) от одного лица к другому, причем даритель, и одаряемый являются юридически равноправными субъектами.

Таким образом, правоотношения, возникающие из договора дарения, вполне укладываются в рамки предмета гражданского права и адекватны методу гражданско-правового регулирования Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев. Гражданское право. Учебник в 3 т. Т. 2, 2003.с.

Бывший собственник может подарить жилье другому лицу, сохранив при этом свое право на проживание в нем. От договора ренты такая сделка отличается отсутствием выплат со стороны лица, получающего подарок.

Договор дарения доли квартиры. Россия, Республика Татарстан, город Набережные Челны.12. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы…

Но в свою очередь, для одариваемого не наступит никаких последствий, если условие, оговоренное в договоре (в качестве момента его исполнения), не наступит (например, лицо которому обещан подарок, не будет регистрировать брак в соответствующем органе, когда дарение зависит от его вступления в брак).

При этом доверенность может быть отозвана лицом ее выдавшим в любое время. кроме того, действие доверенности прекращается в связи со смертью Доверителя.

Присутствие поверенного при ее оформлении не требуется. Однако важно не указывать в качестве поверенного потенциального одаряемого.

От договора ренты такая сделка отличается отсутствием выплат со стороны лица, получающего подарок. Сервитут это ограниченное право пользования земельным участком, установленное по согласованию с собственником или посредством суда (например использование земельного участка соседом для проведения определенных работ на своей земле).

Что касается недвижимости, доверенность может быть использована не только для заключения договора у нотариуса, но и для совершения всех необходимых действий от имени дарителя в органах Росстата. В силу ст. 185 ГК РФ, доверенность — односторонняя сделка.
Еще один российский цивилист В.А.

Савельев, считает эту теорию «далеко не безобидным нововведением, которое может вызвать значительные последствия не только для теории и истории гражданского права, но и для правоприменительной практики» В.А. Савельев. Дарение в римском праве и современном законодательстве. Журнал Российского права №с.

41..

В тех случаях, когда для совершения сделки достаточно волеизъявления одной стороны, сделка называется односторонней. Например, завещание. Большинство сделок требуют наличия волеизъявления двух сторон. Такие называются двусторонними.

Двусторонние сделки — это договоры, а заключение договора требует от сторон детального согласования всех его условий. Например, договор подряда.Сущность договора, как сложного явления в праве, вызывает споры и разногласия.

Одним из таких вопросов является дарение имущества с правом проживания бывшего собственника или сохранение сервитута.

Другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующемст.573 Отказ одаряемого принять дар , ст. 574 Форма договора дарения , ст.575 Запрещение дарения , ст.

576 Ограничение дарения , ст.578 Отмена дарения статей… Договор — двусторонняя, многосторонняя сделка.

одной из сторон в которой выступает Общество, и которой устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности.

Минусы такого завещания, если вдруг «объявятся другие наследники первой очереди, то они также будут претендовать на долю в наследстве.

Такие лица вправе совершать дарение в каком им угодно формате и совершенно любых вещей, принадлежащих им. Интересно, что дарителями могут выступать сразу несколько лиц, например, в случаях, когда подарок находится у них в общей долевой собственности.

Источник: http://urt96.ru/konsultaciya-yurista/3359-dvustoronney-sdelkoy-yavlyaetsya-poruchitelstvo-doverennost-nasledovanie-darenie.html

Простые ежедневные действия могут быть односторонними сделками

Сделка — это добровольное, правомерное, юридически подтвержденное действие, совершаемое физическим или юридическим лицом (группой лиц). Ее результатом является возникновение, изменение либо прекращение гражданских правовых отношений.

Данное действие может совершаться не только в интересах двух сторон, но и в пользу третьих лиц. Например, завещатель передает недвижимость одному из наследников, при условии, если другому будет выплачена определенная сумма.

Для проведения сделки необходимы важные условия:

она должна совершаться при добровольном волеизъявлении;
быть признанной правом;
участники должны быть дееспособны;
формальности сделки должны быть соблюдены.

Сделки бывают многосторонними и односторонними. Чем они отличаются друг от друга, и что означает односторонняя сделка?

Односторонняя сделка встречается на каждом шагу

Односторонней сделкой (ОС) является действие, в котором выражается волеизъявление только одной стороны: она возлагает на себя права и обязанности в отношении другого, а иногда и третьего лица (ст.155 ГК РФ). Воля выражается в устной или письменной форме.

В многосторонних сделках участвуют минимум две стороны, действия которых должны быть согласованы. Они обязательно заключаются на основе договора, подписанного всеми сторонами (ст. 154 ГК РФ).
Несмотря на то, что действие в односторонней сделке совершается по инициативе только одной стороны, судьба ее может зависеть от воли того, кому она адресована. Например, наследник, проявляя волю, отказывается от своего права наследования и своих обязательств по принятию наследства.

Примеры двусторонних сделок

Двусторонними сделками являются:

купля-продажа;
передача помещения в аренду или временное безвозмездное пользование;
уступка прав собственности;
дарение;
рента с пожизненным содержанием;
поставка товара т.д.

При этом надо различать односторонние договоры и односторонние сделки: односторонним считается договор, предоставляющий права и обязанности только одной стороне. Например, договор дарения — двухсторонняя сделка, но при этом сам договор дарения односторонний, так как права и обязанности возникают только у получателя дара.

Примеры односторонних сделок

Односторонние сделки встречаются гораздо чаще, чем мы думаем.

Сделки, касающиеся наследства

Одним из распространенных видов односторонней сделки является завещание:
- завещатель принимает на себя одностороннее обязательство о передаче имущества наследнику после своей смерти;
- при этом в завещании может содержаться условие о завещательном отказе в пользу третьего лица (отказополучателя), на основании ст. 1137 ГК РФ).
Наследник должен принять наследство (по завещанию, наследственной трансмиссии) без всяких условий и оговорок: наследство считается принятым со дня открытия, даже если фактическое вступление в наследование состоится позже (ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства — тоже односторонняя сделка.
Наследник может отказаться от наследства, тем выражая свою волю: таким образом может быть совершена еще одна односторонняя сделка — отказ от наследства. Это право может быть реализовано, согласно ст. 1157 ГК, с соблюдением правил установленных законом:
- не позднее определенного срока, в том числе и после принятия наследства;
- если наследник обладает дееспособностью (не страдает психическими расстройствами, является совершеннолетним: в противном случае решение об отказе принимают его законные представители).

Доверенность, принятие долга, исполнение обязательств и зачет

Еще одной формой ОС является доверенность, в которой поручитель передает часть своих полномочий доверенному лицу:
- осуществить сделку с недвижимостью;
- получить денежную сумму;
- заключить договор о поставке товара и т. д.
Принятие долга — пример односторонней сделки, к которой часто прибегают кредиторы, выставляя залог по ипотеке или имущество должника на торгах. Цель минимизировать потери при невозвратных кредитах.
Исполнение обязательств — ОС, в которой действие совершается должником по отношению к кредитору.
Обязательства исполняются по принципам реального или надлежащего исполнения:
- при реальном исполнение допускается только в натуральном виде (без пересчета в денежном выражении);
- при надлежащем — исполнение происходит только указанными лицами, в полном соответствии с законом или нормативными актами.
Зачет встречных требований: если стороны должны друг другу разные суммы, то меньший долг может быть вычтен из большого безналичным способом (зачет) долга, и получится, что одна из сторон будет должна выплатить другой остаток долга.

Нобель — участник односторонней сделки

Другие виды односторонних сделок:

кассовый чек за покупку товара;
заявление о выходе из компании;
обязательство о вознаграждение за найденную потерю (ст. 1055 ГК);
организация конкурсов с вознаграждением за лучшее произведение (работу) (ст. 1057 ГК).

Интересный факт: всем известная Нобелевская премия — вид односторонней сделки в форме завещания, составленного изобретателем Нобелем. Свое состояние, заработанное на продаже тротила, Нобель завещал выплачивать ученым и изобретателям за выдающиеся открытия и достижения.

Классификация односторонних сделок

Односторонняя сделка может классифицироваться по разным факторам.

В каких формах совершаются сделки

Форма ОС — она может быть устной, простой письменной или нотариальной (квалифицированной).

В устной форме может заключаться любая сделка, если это разрешено законом (ст. 159 ГК РФ). Например, чек является устной формой односторонней сделки, хотя и представляет собой подобие документа.
В простой письменной форме заключаются многие односторонние сделки (простые доверенности, принятие долга, исполнение обязательств и т. д) в том случае, если:
- действие совершается юридическим лицом;
- гражданская сделка, если в ней фигурирует объект стоимостью свыше 10 тыс. руб.;
- в других, требуемых по закону случаях.
Нотариальной формы требуют:
- завещание;
- принятие наследства;
- отказ от наследства;
- некоторые виды доверенностей, требующих заверения нотариусом.

Несоблюдение предусмотренной по закону формы влечет за собой ничтожность сделки (признание ее недействительной).

Сделки по отношению к праву

Односторонняя сделка, так же как и многосторонняя, может приводить к разным правовым последствиям:

возникновению права (завещание, завещательный отказ, доверенность, обязательство выплатить награду, организация призовых конкурсов);
изменению права (исполнение долговых обязательств, принятие долга);
прекращению права (отказ от наследства, зачет).

Ос безусловные и условные

Сделка без условий является безусловной: например, обычное завещание или принятие наследства. Но если при совершении ОС указано хотя бы одно условие, сделка является условной. Примеры условных односторонних сделок:

закрытое завещание, которое неизвестно до смерти наследодателя, пишется от руки и подается нотариусу в запечатанном конверте;
завещательный отказ (условие получения наследства — выполнение обязательств перед третьим лицом);
вид исполнения обязательств, при котором долги долги кредитору при определенных условиях возвращаются поручителем должника.

Если в качестве условий выполнения сделки указывается выполнение незаконного действия, то такая сделка будет признана также незаконной: например, не может быть выполнено завещание, условием которого является определение пожилого родственника в дом престарелых, ребенка — в детский дом и т. д.

Некоторые виды сделок могут быть не выполнены из-за простого незнания законов: так наследодатель не может полностью лишить наследства совместно проживающих с ним нетрудоспособных иждивенцев, даже если он не укажет их в завещании. Они имеют право наследовать 50% имущества.

Притворные односторонние сделки

Односторонняя сделка является притворной, если она прикрывает собой другую истинную сделку, которая остается скрытой.

Например, часто практикуется преступниками раскручивание стариков, вместо заключения договора ренты с пожизненным содержанием, на составление мнимого завещания. Устно пожилым людям гарантируют полноценный уход до последнего часа, но на деле или не выполняют обязательств как следует, или ускоряют смерть жертвы.

При ненадлежащем уходе пожилые люди даже не могут предъявить претензии, так как двустороннего договора о ренте нет. Остается только изменить завещание на основании того, что оно является притворным.

Но нередко пожилых запугивают тем, что им также придется нести уголовную ответственность за составление подложного документа.

Недействительные односторонние сделки

Односторонняя сделка недействительна, если:

лицо, её совершающее, является недееспособным;
лицо вынудили к сделке, применяя угрозы, методы шантажа, физического воздействия и другие способы давления;
документы оформлены с нарушениями (например, закрытое завещание написано в печатном виде, нет всех нужных подписей, а при необходимости, и печатей);
сторона не обладает правами на объект сделки (допустим, распоряжается помещением, которое находится в долевой собственности, не получив разрешения других собственников, либо приобрело имущество преступным путем);
следствие или суд установило незаконность действий лица, притворный характер сделки и пр.;
если не учтены интересы третьей стороны (например, отказополучателя при наследовании).

Некоторые сделки могут быть спорными. В этом случае законность или незаконность ОС устанавливается через суд.

Критерии дееспособности

Основными критериями являются:

Возраст (до 14 — 18 лет):
- до 14 лет от имени детей выступают родители, опекуны, попечители;
- с 14 до 18 лет требуется письменное согласие данных лиц на сделку своего чада.
Психические заболевания, приводящие к потере памяти, неспособности принятия решений, неадекватному поведению (деменция, Альцгеймер и пр.).
Состояние здоровья, в частности алкогольное или наркотическое опьянение, воздействие лекарств, затуманенность или потеря сознания и т. д.

Выброшенная батарейка — нарушение прав односторонней сделки

Подведем итоги:

Односторонняя сделка является объектом гражданских правовых отношений.
Совершать ее может как отдельный гражданин, так и юридическое лицо (организация) по своей доброй воле.
Получение согласия на ОС другой стороны не требуется, но адресат вправе отказаться от своих прав и изменить результат сделки, как это случается, например, при разных видах отказа: от наследства, вознаграждения за возврат найденного им-ва, приза или премии. Живым примером является отказ гениального физика Григория Перельмана от премии в 1 млн. долларов.
Сделка может быть условной, безусловной, устной, составленной в простой письменной и нотариальной форме.
Если сделка совершена с нарушением законов, она может быть признана ничтожной или спорной. Пример: ничтожно завещание, которое заставили написать под нажимом уговоров и угроз.

Иногда человек не подозревает, что каждый день участвует в односторонней сделке, например, покупая товар или выбрасывая ненужную вещь. Освобождаясь от хлама, вы не просто прекращаете право обладания вещами, но порой и нарушаете обязательства. Например, такое происходит, если выбросить батарейки, аккумулятор и другие вещи, подлежащие утилизации.

Постановление о защите окружающей среды и утилизации вредных веществ — это также односторонняя сделка. Она наделяет комитеты по надзору за экологией, обязанностью следить за выполнением закона, а население — обязанностью его не нарушать.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/odnostoronnaa-sdelka.html

Двусторонней сделкой является поручительство доверенность наследование дарение – Законники

Самим основанием признается ближайшая правовая цель, ради которой совершается сделка.Допустимо оспаривание наличия этого самого основания сделки, соответствия сделки цели, ради которой она совершалась. При предоставлении доказательств вышеуказанных фактов (отсутствие основания и т. д.

) сделка признается недействительной.Абстрактными считаются сделки, из которых не видно какое они имеют основание. Кауза, т. е. основание существует (без нее не бывает сделки), но она не видна, не обозначена. При совершении абстрактных сделок их основание отходит как бы на второй план.

Примером может послужить выдача чека, по которому банк обязан уплатить определенную сумму.Основание сделки является юридически безразличным. Этим объясняется запрет оспаривать основание абстрактной сделки при соблюдении при ее совершении определенных требований.Реальные сделки (от лат.

Res — вещ).

Внимание

Росреестра договора дарения, мены, купли-продажи и другого отчуждения недвижимого имущества. Касательно дарственной, с 1 марта 2013 года процедура регистрации упразднена.

Изменения были из-за трудоемкости дублирующих процессов регистрации, а также лишнего финансового обременения сторон, которые должны были уплачивать госпошлину в размере по 500 руб. на каждого. Сегодня такого плана договоры не регистрируются, но зато они предъявляются в госучреждении Росреестра как основание для внесения изменений регистрации прав собственности в ЕГРП.

Важно

Если, вдруг, что-то вам препятствует участвовать в оформлении и подписи соглашения, вы совершенно спокойно можете оформить доверенность на человека, которому доверяете. Самым главным условием здесь является ваша внимательность и конкретность.

Пропишите в доверенности только те права, которые касаются исключительно сделки дарственной, ни больше, ни меньше.

Юридическая консультация

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление невыгодно, то условие признается наступившим.

И наоборот, если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление выгодно, то условие признается ненаступившим.

Этим закон подчеркивает то, что наступление условий, равно как и само обстоятельство, не должно зависеть от воли участников сделки.Безусловные сделки.

Это двухсторонняя сделка

Гражданского кодекса Республики Беларусь) … Право Белоруссии: Понятия, термины, определения ЛИЗИНГ, ПРЯМОЙ — лизинг, при котором поставщик (производитель) оборудования является лизингодателем.

Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки Это деление на возмездные и безвозмездные, односторонние и двусторонние, условные и безусловные, влияние формы волеизъявления на действительность сделки и многие другие нормы.

В силу статьи 153 ГК сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей[1]. В зависимости от числа участвующих сторон в сделке они бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. Односторонняя – это.

Статья 155. обязанности по односторонней сделке

В разделе Остальные сферы бизнеса на вопрос Двухсторонней сделкой является? 1) доверенность 2) дарение 3) наследование 4) поручительство заданный автором Илончик лучший ответ это Двухсторонней признается сделка в форме соглашения (выражения согласованной воли) двух лиц (двухсторонняя сделка) или нескольких лиц (многосторонняя сделка) об установлении или прекращении гражданских прав. Такие сделки именуются договоры и влекут для участников, как права, так и обязанности.Доверенность, также как и договор поручения может уполномочивать представителя на совершение действий.

Дарение в одностороннем порядке

квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
любой документ, подтверждающий права собственности владения недвижимым имуществом – договора купли-продажи, передачи помещения в собственность благодаря процессу приватизации, договор мены, дарения и др.;

справка о прописанных лицах на территории жилого помещения, передающегося в дар или поквартирная карточка;
техническая документация на квартиру или дом, которая берется в БТИ;
справка формы № 4 из БТИ;
иногда могут потребовать письменное согласие совладельцев на дарение имущества;
договор дарения по доверенности – 3 его подлинника в случае с передачей в дар квартиры и 6 подлинников – жилого дома с земельным участком.

Новое в законодательстве До 01.03.2013 г.

Дарение и завещание

Если одна из сторон, не могущая присутствовать лично на дарении, находится в другой стране, тогда доверенность должна быть не только заверена у нотариуса, но и переведена на язык той страны, в которой будет совершаться сделка, и получить апостиль. Сделать это можно как через частного нотариуса так и через Консульство.

Если несколько представителей При нескольких представителях сделки по доверенностям вполне имеют место и заключаются.

Как даритель так и одаряемый, в случае уважительных причин, которые препятствуют им лично явиться на встречу заключения дарственной, могут оформить доверенности на своих представителей, которые будут действовать в интересах каждой из обеих сторон, соответственно.

Источник: http://advokat55.com/dvustoronnej-sdelkoj-yavlyaetsya-poruchitelstvo-doverennost-nasledovanie-darenie/

Двусторонней сделкой является

Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом.

Большая Энциклопедия Нефти Газа

могут быть одно -, дву — и многосторонними. К договорам относятся только двусторонние и многосторонние, но не односторонние.

Следовательно, любой договор является, но не любая сделка может считаться договором.

Договор — двусторонняя, многосторонняя сделка.

Быстрая помощь студентам

Реализация результата коммерческой деятельности хозяйствующего субъекта (продукции, работы, услуги) возможна исключительно в форме сделки.

Виды сделок

Такие называются двусторонними. Двусторонние сделки — это договоры, а заключение договора требует от сторон детального согласования всех его условий. Например, договор подряда.

Многосторонняя сделка относится к разряду договоров.

Гражданское право

е. выражение внутренней воли вовне. При отсутствии одного из этих элементов нельзя говорить о как о юридическом факте.

Во-вторых, является действием граждан и юридических лиц, основных участников регулируемых гражданским правом отношений.

Это не означает, что не могут совершаться Российской Федерацией, ее субъектами или муниципальными образованиями. Публично-правовые образования также имеют на это право.

Но как бы не была всемогуща экономика ей всегда требовался фундамент, который не только стал бы основой, но и смог урегулировать усложнившееся отношения в сфере экономики. Таким фундаментом и стало право.

в гражданском праве всегда уделялось особое внимание из-за их значимости, так как играют значительную роль в хозяйственной сфере нашей жизни.

Например, договор является главным средством определения и регулирования правоотношений, возникающих у юридических и физических лиц вследствие товарно-денежных связей, а также определяет само содержание правоотношения, права и обязанности его участников.
Рекомендуем прочесть: грабеж театр миронова

Двусторонняя сделка

Райзберг Б.А. Лозовский Л.Ш. Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. 2 е изд. испр. М. ИНФРА М. 479 с.

1999 … Экономический словарь

—, действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Наиболее распространенный вид сделки договор (т.е.

двусторонняя или многосторонняя). Возможны односторонние, выражающие волю… … Современная энциклопедия

— действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Двухсторонней сделкой является? 1) доверенность 2) дарение 3) наследование 4) поручительство

Договоры и односторонние сделки1. могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.2.

Односторонней считается, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.3.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Поскольку оспариваемый договор является двусторонней сделкой, то требование о признании такой сделки недействительной должно быть предъявлено ко всем ее участников, в связи с этим требование истца не может быть удовлетворено

ekaterinburg.arbitr.ru Арбитражного суда Свердловской области.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о признании недействительной — договора поручения на совершение юридических действий от 01 декабря 2006 года N 01/12, заключенной между ООО «Средуралбизнес» и Плешковым Сергеем Михайловичем. По мнению истца, указанная является крупной, однако, общее собрание участников ООО «Средуралбизнес» по вопросу заключения данной не проводилось, что противоречит ст.

Источник: http://advokat-benik.ru/dvustoronney-sdelkoy-yavlyaetsya-64849/

Односторонняя сделка это

заявление гражданина о выборе способа компенсации сносимого строения: требование кредитора об исполнении бессрочного обязательства; заявление грузоотправителей об изменении грузополучателя.

Правопорождающие О.с. исполнение обязательства (предложение исполнения). Например, передача наймодате-лем ключей нанимателю трактуется как О.с.

по предоставлению жилой площади; выборка продукции со склада поставщика — способ принятия исполнения;принятие поверенным исполнения.

Хозяйственное право

Если сделка, совершенная под влиянием заблуждения, признается недействительной, то последствием является … двусторонняя реституция односторонняя реституция взыскание всего полученного сторонами по сделке в доход государства 3.

Консенсуальной является сделка … исполняемая при самом ее совершении исполнение которой не связано с совершением действия в отношении вещи действительность которой зависит от основания ее совершения для совершения которой достаточно достижения соглашения субъектов права 4.

Особенности завещания как сделки

Волеизъявление завещателя приобретает юридическое значение сделки до открытия наследства, а волеизъявление наследников — лишь после этого, поэтому указанные волеизъявления не образуют единого действия и, следовательно, единой двусторонней сделки*(578).

Мягко говоря, недоразумением поэтому выглядит попытка одного из публикующихся нотариусов квалифицировать завещание офертой, принятие наследства — акцептом, а их совокупность — двусторонней сделкой, из которой возникает договорное (!) правоотношение между завещателем и наследником*(579).

Дарение

Гл. 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предусматривается такой вид сделки как дарение. Для него характерно условие о безвозмездности. Сторонами этой сделки могут выступать любые лица с ограничениями, которые прямо указаны в действующем законодательстве.

К условиям действительности дарения относится не только субъектный состав, но и форма совершения (устная или письменная), а также указание конкретного объекта (дара). Помимо этого, при заключении дарственных договоров в отношении дорогостоящих объектов, заинтересованным лицам необходимо помнить о наличии налогообложения и возможных дополнительных расходах.

Право дарения у физических и юридических лиц

Дарение, как гражданско-правовая сделка, регламентирована гл. 32 ГК РФ. Здесь мы можем увидеть его содержание, характерные признаки и черты, субъектный состав и особенности оформления. Наиболее интересным при этом становится вопрос о том, любое ли лицо может выступать на той или иной стороне при совершении этой сделки?

Для того, чтобы ответить на него, обратимся к нормам, предусмотренным ст. 572, 575, 576 ГК РФ.

Прежде всего, здесь необходимо отметить, что сторонами дарения выступает всегда два субъекта — это даритель и одаряемый. При отсутствии одного из них, сделка осуществлена быть не может.

Для первого (даритель) характерно изначальное обладание вещью или правом, для второго — последующее принятие ее в собственность.

Важно

При этом важно отметить, что дарителем и одаряемым могут быть как юридические, так и физические лица (граждане), если только действующим законодательством не предусмотрено каких-либо ограничений.

При совершении дарственных, когда одной из сторон является физическое лицо, можно выделить следующие особенности:

Не могут быть дарителями малолетние и недееспособные лица. При этом необходимо учитывать, что первыми из них считаются граждане в возрасте до 14 лет (ст. 28 ГК РФ), а вторые должны быть признаны таковыми посредством определенной процедуры (ст. 29 ГК РФ). Тут же важно отметить, что дети с 6 летнего возраста могут самостоятельно выступать в качестве одаряемого лица, но только тогда, когда дарение не требует проведения процедуры госрегистрации или нотариального удостоверения.
От имени вышеназванных субъектов также не могут выступать в роли дарителя и их законные представители (родители, усыновители, опекуны — ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ).
Когда даритель не является единственным собственником дара (речь идет об общей совместной собственности), то в этом случае, ему необходимо заручиться согласием остальных сособственников и действовать в соответствии с правилами, установленными ст. 253 ГК РФ «Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности».
В качестве одаряемого не могут выступать государственные и муниципальные служащие, работники образовательных, медицинских и пр. организаций, если принятие дара связано с их профессиональной или служебной деятельностью.

Когда речь идет об юридических лицах, то необходимо помнить о таких правилах, как:

запрет дарения между коммерческими организациями вне зависимости от организационно-правовой формы;
когда вещь находится у обладателя на основании права оперативного управления или хозяйственного ведения, то необходимо получить разрешение на осуществление дарения у ее титульного собственника.

Пример

Действующее гражданское законодательство к коммерческим организациям относит юридические лица, цель деятельности которых составляет извлечение прибыли.

К ним, прежде всего, относятся ООО, ОАО, полное товарищество и товарищество и на вере, ГУП, МУП — и дарение между ними запрещено.

Важно отметить, что все указанных нюансы в отношении как физических, так и юридических лиц не распространяются на обычные подарки, стоимость которых составляет менее трех тысяч рублей.

Сделка дарения по ГК РФ

Согласно ст. 572 ГК РФ под дарением понимается гражданско-правовая сделка, в содержание которой входит передача имущества или имущественных прав в собственность от одного лица к другому на безвозмездной основе. Исходя из такого определения данного «обязательства» можно выделить следующие его характерные черты:

Две стороны: даритель и одаряемое лицо. Это характеризует сделку как двустороннее соглашение, поскольку без согласия одного из них на передачу или принятие дара ее осуществление невозможно.
Безвозмездность — отличительная черта дарения, подразумевающая под собой ситуацию, когда присутствие взаимной обязанности приводит к признанию всей сделки недействительной, поскольку она может считаться мнимой или притворной.
Из первого и второго признака вытекает, что дарение — это односторонне обязывающая сделка. Однако в этом случае не следует забывать о выполнении одаряемым лицом обязанностей общего характера, вытекающих из содержания дара (использование имущества в соответствии с его назначением и т.д.).
Отличительной особенностью дарственных является их безусловность, т.е. даритель принимает решение передать кому-либо определенную вещь, не ставя перед данным лицом выполнения каких-либо обязанностей. Данный признак дарения нельзя путать с обещанием дарения в будущем, где действия дарителя несут поощрительный характер.

Совершение дарения согласно ст. 574 ГК РФ может осуществляться в нескольких формах: устной и письменной. При этом закон не предусматривает обязательного его нотариального удостоверения, если только этого не захотят сами стороны (ст. 163 ГК РФ). Здесь необходимо обратить особое внимание на те случаи, когда обязательна письменная форма:

даритель — юридическое лицо, цена дара более 3000 рублей;
дар — недвижимое имущество;
обещание дарения в будущем.

В практической деятельности к письменной форме прибегают также в том случае, когда передаваемая вещь (право) достаточно высоко ценится либо необходимо прибегать к процедуре госрегистрации (в том числе речь идет об автомототранспортных средствах).

Внимание

Несоблюдение формы сделки, которая является обязательной при ее совершении, также влечет ее ничтожность. Данное правило установлено ст. 168, п. 2 ст. 574 ГК РФ.

Помимо характеристики дарения и формы его совершения нужно помнить и о существенных условиях такой сделки, т.е. таких, без которых она считается незаключенной. Здесь важно знать о ее предмете.

Кроме основных прав и обязанностей сюда входит объект дарения.

Им могут выступать вещи материального мира (не изъятые из гражданского оборота), а также имущественные права. При заключении договора в письменной форме необходимо четко указывать все индивидуальные характеристики дара.

Еще одним интересным моментом в этом случае является то, что все полученное имущество по такой сделке, является только собственностью того лица, кому оно непосредственно адресовано и не входит в состав совместно нажитого имущества (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Порядок передачи в дар имущества и имущественных прав

Все заключаемые договоры дарения можно подразделить на два вида — реальный и консенсуальный. Такое деление зависит от момента перехода дара от одного лица к другому. Реальный договор характеризуется передачей вещи (имущественных прав) непосредственно в момент заключения договора, а консенсуальный — отдаляет его во времени (как правило, применим при обещании дарения).

П. 1 ст. 574 ГК РФ предусматривает возможность передачи вещи при совершении сделки дарения следующими путями:

В то же время нередко на практике можно столкнуться с такой ситуацией, когда регистрирующий орган при заключении подобного рода сделок требует акт приема-передачи объекта дарения. При этом важно отметить, что данный документ не является обязательным согласно гл. 32 ГК РФ, в отличие от купли-продажи недвижимости (ст. 556 ГК РФ).

Пример

Дарение утюга, вазы — непосредственное вручение, вручение ключей от гаража, квартиры — символическая передача, вручение правоустанавливающих документов — паспорт транспортного средства на автомобиль.

Кто оплачивает расходы при дарении

Зачастую при совершении дарения одаряемое лицо задается вопросом о том, должен ли он нести какие-либо расходы в связи с согласием на принятие дара (в данном случае речь идет не об обычных подарках). Здесь необходимо отметить следующие возможные расходы, связанные с заключенной сделкой:

проведение госрегистрации перехода права собственности;
уплата налога с полученного дохода в виде имущества.

В первом случае необходимо отметить ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (НК РФ), предусматривающую уплату соответствующих госпошлин. Как правило, за совершение указанных действий платит одаряемое лицо, но договором может быть предусмотрено и то, данные расходы могут быть разделены между дарителем и одаряемым.

Пример

Госпошлина за переход права собственности для физического лица на недвижимость составляет 2000 рублей, земельных участков — 350 рублей, и т.д.

Если говорить о налогообложении, то здесь необходимо отметить гл.

23 НК РФ, или говоря иными словами налог на доходы физических лиц. Он всегда уплачивается одаряемым лицом в размере 13% или 30% (в зависимости от того, является ли налогоплательщик резидентом РФ или нет) — ст. 224 НК РФ.

При этом размер налога определяется из стоимости объекта дарения (ст. 210 НК РФ).

К сведению

Для юридических лиц процедура определения размера налога является усложненной по сравнению с физическими лицами. Все нюансы этого целиком зависят от системы налогообложения, применяемой в конкретной организации.

Кроме вышеуказанного, налогоплательщикам — физическим лицам необходимо знать о пп. 18.1. п. 1 ст.

217 НК РФ, в котором указано на то, что доходы в натуральной и денежной форме, полученные в порядке дарения (кроме недвижимости, автотранспортных средств, долей, паев и акций) не подлежат налогообложению для всех лиц, а в случае, когда такая сделка совершается между близкими родственниками, то данное правило применяется в отношении всего вышеназванного имущества. Определение близких родственников можно найти в ст. 14 СК РФ.

Оспаривание и отмена договора дарения

Дарение наряду с иными сделками, предусмотренным действующим гражданским законодательством может быть оспорена в судебном порядке или отменена. При этом на нее распространяются общие требования, предусмотренные §2 гл. 9 ГК РФ.

В то же время важно знать о том, что под оспоримой сделкой понимается ее признание недействительной по решению суда, т.е. заинтересованное лицо должно обратиться в судебный орган, чтобы получить желаемые правовые последствия (ст.

166—167 ГК РФ).

Интересным в рассматриваемой теме также является вопрос об отмене дарения. Возможность совершения таких действий предусмотрена прямо в законе (ст. 578 ГК РФ).

Отмена дарения является одним из способов расторжения сделки в одностороннем порядке. Право на отмену возникает только у дарителя, причем в случаях, прямо установленных в действующем законодательстве РФ:

совершение одаряемым лицом покушения на жизнь дарителя (либо причинил ему телесные повреждения), членов его семьи, близких родственников;
при использовании одаряемым дара таким образом, что его может привести к его полной утере;
ситуация, когда даритель переживет одаряемое лицо (данное право должно быть указано непосредственно в дарственной).

Однако, закон не разрешает отменять дарение в отношении обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей (ст. 579 ГК РФ).

Пожертвование как дарение в общеполезных целях

Ст. 582 ГК РФ предусматривается такой вид дарения как дарение в общеполезных целях, или пожертвование. Его особенности заключаются в следующем:

Одаряемым лицом может быть как юридическое лицо, гражданин, так и государство (в лице РФ, субъектов РФ и муниципальных образований — ст. 124 ГК РФ).
Здесь не требуется получение согласия одаряемого.
Как правило, при пожертвовании ставится условие об использовании дара в соответствии с определенным назначением. При этом юридическое лицо должно вести обособленный учет его использования в обязательном порядке. Если использование имущества по указанному назначению невозможно, то его можно использовать по иному, но только с согласия жертвователя либо по решению суда.
В некоторых случаях возможно отметить пожертвование, но не исходя из условий, установленных ст. 578 ГК РФ.
При пожертвовании невозможно правопреемство, как при обычном дарении.

В заключение рассмотренной темы о совершении дарения необходимо еще раз остановиться на следующих ключевых моментах:

Дарение относится к гражданско-правовой сделке, к которой применяются общие положения о действительности.
Для него является характерными признаки безвозмездности и безусловности.
Дарение может совершаться в двух формах: устная и письменная.
Правом на совершение дарения обладают как юридические, так и физические лица, если законом не установлены запреты и ограничения на это.
Как правило, расходы, связанные с дарением, лежат на одаряемом лице (уплата соответствующего налога и госпошлин).
Пожертвование является разновидностью дарения, но для него обязательно наличие общеполезной цели.

Источник: http://dogovor-darenija.ru/sdelka/