Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения

Договор подряда на ремонт офисных помещений

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения

Ремонт офисных помещений лучше всего проводить при помощи специалистов. Но перед этим следует заключить договор подряда на ремонт офисных помещений.

Предмет договора

Как следует из названия соглашения, предметом данного договора является ремонт офисных помещений. Исполнитель обязуется в указанные сроки провести ремонтные и монтажные работы в офисе. Заказчик же, в свою очередь, обязан оплатить труд в соответствии с нормами законодательства.

На что просто необходимо обратить внимание?

При заключении договора следует обязательно прописать сумму оплаты, а также порядок, по которому оплата может производиться. Он должен устраивать обе стороны. К примеру, вы можете договориться производить оплату поэтапно, то есть после завершения каждого из этапов работы.

Или же вся сумма может быть выплачена по окончании плодотворного сотрудничества. Все зависит от индивидуальных пожеланий сторон. Чаще всего, перед тем как приступить к работе, подрядчику необходимо выплатить аванс, который уйдет на покупку материалов и необходимого оборудования. Однако в каждом конкретном случае все решается по-разному.

Помните, что заключение договора поможет обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов из своих материалов, выполнить работы по ремонту офисных помещений: по адресу: , именуемом в дальнейшем Объектом, с соблюдением норм и правил, требований Заказчика согласно технического задания, а Заказчик – принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Объем, характер и стоимость работ, предусмотренных в п.1.1 настоящего договора, определяются техническим заданием и сметой, утвержденной Заказчиком и согласованной Подрядчиком.

2. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Срок выполнения работ по данному договору составляет рабочих дней с момента заключения настоящего договора и получения авансового платежа.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

4.1. Общая стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметной стоимости работ по Объекту. Стоимость работ составила: рублей, в том числе НДС: рублей. Смета настоящего договора прилагается и является его неотъемлемой частью.

4.2. Подрядчик приступает к выполнению работ после получения от Заказчика авансового платежа в размере: рублей, в том числе НДС: рублей.

Окончательный расчет по объекту производится Заказчиком на основании представленных Подрядчиком актов приемки выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, составленных на основании сметной стоимости с применением коэффициентов пересчета СМР, действующих на период сдачи-приемки работ.

5. ПРИЕМКА И СДАЧА РАБОТ

5.1. Сдача-приемка выполненных работ оформляется соответствующими актами форм КС-2 и КС-3, подписываемыми Сторонами и является бесспорным документом для денежных расчетов сторон.

5.2. В течение рабочих дней после представления Подрядчиком акта сдачи-приема выполненных работ (форма КС-2) Заказчик обязан либо принять надлежаще выполненные работы, либо представить мотивированный письменный отказ. В последнем случае Сторонами составляется перечень доработок с указанием согласованных сроков их исполнения. Заказчик подписывает акт после устранения всех замечаний.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Заказчик обязуется:

6.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика для производства работ.

6.1.2. Принять выполненную Подрядчиком работу и оплатить ее в течение банковских дней.

6.2. Подрядчик обязуется:

6.2.1. Своевременно и качественно, на высоком профессиональном уровне и в строгом соответствии со СНиП выполнить работы.

6.2.2. Обеспечить соблюдение правил и норм пожарной безопасности, производственной санитарии, безопасности труда и иных мер, направленных на безопасность Объекта.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение настоящего договора вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, а именно: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, наступившие после подписания настоящего договора.

7.2. В случае срыва срока исполнения работ, предусмотренного в разделе 2 настоящего договора, по требованию заказчика подрядчик выплачивает неустойку % за каждый день просрочки от суммы выплаченного аванса, но не более % от стоимости договора.

7.3. За задержку оплаты более банковских дней после приема выполненных работ Заказчиком, Заказчик выплачивает пеню после предъявления требований Подрядчиком в размере % от суммы окончательного расчета за каждый день просрочки, но не более % от стоимости договора.

7.4. Споры по настоящему договору должны быть урегулированы по договоренностисторон и, в случае необходимости в претензионном порядке. Срок ответа на претензию календарных дней после ее получения. Если такая договоренность не достигнута, решение споров производится в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

7.5. Подрядчик гарантирует устранение за свой счет дефектов выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, появившихся в результате недостаточно качественно выполненных работ, в течение лет с момента подписания акта о сдаче-приемке выполненных работ при условии правильной эксплуатации.

7.6. Односторонний порядок изменений настоящего договора не допускается. Во всем остальном, не предусмотренном договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.8. При выполнении дополнительных работ, не учтенных в смете, при увеличении затрат Подрядчика на выполняемые работы (подтвержденные документально), расчеты производятся с учетом дополнительных соглашений и дополнительных смет, подписанных Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.9. При изменении своих реквизитов Стороны обязаны известить друг друга в течение банковских дней.

7.10. Стороны обязуются не разглашать условия настоящего договора и информацию, полученную в процессе работы на территории заказчика.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Подрядчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82_%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%81%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9

Договор подряда на текущий ремонт – образец

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на текущий ремонт. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

Согласно условиям договора, подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика ремонт, а заказчик обязуется создать подрядчику надлежащие условия для выполнения ремонтных работ, принять их результат и оплатить в порядке, установленном соглашением.

Оформление и исполнение договора регламентируются общими положениями о подряде, а также некоторыми специальными нормами, связанными с выполнением строительных работ.

Сторонами типового образца договора подряда на текущий ремонт являются подрядчик и заказчик, в качестве которого могут выступать любые субъекты гражданского права.

В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица, обладающие необходимыми профессиональными навыками и имеющие соответствующие разрешительные документы для проведения работ, требующихся для исполнения договора.

В том случае, если работы по договору выполняются для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика-гражданина, к взаимоотношениям сторон применяются положения, относящиеся к договору бытового подряда.

Предмет договора

Предметом соглашения являются работа и ее результат. и объем работ, а также предъявляемые к ним требования определяются в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью соглашения.

Материалы и оборудование, необходимые для текущего ремонта, определяются в соответствующих приложениях — Перечне материалов и Перечне оборудования.

Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи.

Стоимость работ

Стоимость определяется в Смете, которая после утверждения и подписания сторонами становится неотъемлемой частью соглашения.

Срок выполнения работ

Срок договора следует отличать от срока выполнения работ. Сроком выполнения работ может быть конкретная дата (или событие). Кроме того, сторонами договора могут быть предусмотрены промежуточные сроки выполнения работ.

Права и обязанности сторон по договору подряда на текущий ремонт

Подрядчик обязуется выполнить ремонтные работы в соответствии с техническим заданием, сметой и требованиями, предъявляемыми строительными нормами, правилами и другими нормативно-техническими актами.

Помимо этого исполнитель обязуется обеспечить надлежащее качество ремонтных работ и конечного результата, а также закончить ремонт в сроки, установленные договором.

Заказчик обязуется создать подрядчику надлежащие условия для проведения работ по договору подряда на текущий ремонт, принять результат, в разумный срок сообщить об обнаруженных недостатках и оплатить подрядчику работу.

Заказчик вправе, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя, осуществлять контроль за ходом и качеством ремонтных работ, сроков их выполнения, продуманного использования подрядчиком материалов и оборудования.

Структура и содержание договора подряда на текущий ремонт

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Согласно настоящему договору, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить ремонтные работы в установленный срок, а заказчик обязуется принять и оплатить результат работ в порядке, установленном соглашением.

    , объем и сроки выполнения работ указываются в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью соглашения. Подрядчик определяет способы выполнения задания самостоятельно. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ, определяются в соответствующих перечнях.

    Уточняется на кого возлагается обязанность по предоставлению материалов и оборудования (стороны несут ответственность за ненадлежащее качество предоставленных ими материалов и оборудования, сроки их предоставления, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц).

    В этом же пункте стороны гарантируют, что обладают всеми необходимыми разрешениями и лицензиями на проведение работ, что подтверждается соответствующими документами (к бланку договора подряда на текущий ремонт прикладываются копии указанных документов).

  4. Срок действия соглашения. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события).

    Указываются соответствующие даты (или события).

  5. Права и обязанности сторон. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  6. Сроки выполнения работ. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  7. Стоимость работ и порядок расчетов. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.

  8. Порядок сдачи и приема работ. пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на текущий ремонт.
  9. Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с законодательством России.
  10. Основания и порядок расторжения сделки.

    Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию заказчика или подрядчика по основаниям, предусмотренным условиями договора и законодательством России.

  11. Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным.

    В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с законодательством России.

  12. Форс-мажор. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  13. Прочие условия. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  14. Список приложений.
  15. Адреса и реквизиты сторон.
  16. Подписи сторон.

Дополнительные документы к бланку договора подряда на текущий ремонт

Заполнить и скачать бланк договора можно на нашем сайте вместе с приложениями:

  • Техническое задание;
  • Смета;
  • Перечень материалов;
  • Перечень оборудования;
  • Акт приема-передачи материалов;
  • Акт приема-передачи оборудования;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/tekushhij_remont_nezhilogo_pomeshheniya/

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения | Грани права

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в смете.

Откройте бесплатно специальный счёт (для открытия специального счета необходимо подать заявку на открытие расчетного счета) и вам вернётся комиссия от площадок за ваши победы. Если вы работаете только со специальным счётом — вернём до 10 000 ₽ комиссии.

Если пользуетесь ещё расчётным счётом — вернём 20 000 ₽ комиссии от площадок.

Разделы: Инвестирование, Советы инвестору, Инвестиционные фонды, ПИФ, Доверительное управление, Управляющие компании, Инвестиционные компании, Финансирование, Иностранные инвестиции, Налоги инвестора.

Подтверждение перехода на внешний URL

Согласование перепланировки нежилого помещения — обязательный этап, предшествующий реконструкционным работам. Без него все действия собственника считаются незаконными и могут повлечь за собой административную ответственность и даже лишение права собственности.

Согласовывать изменения нужно по той причине, что любые вмешательства в конфигурацию здания несут в себе потенциальную угрозу для людей.
Лицензии на ведение строительной деятельности отменены. Поэтому по закону только организация, имеющая допуск СРО, может выполнять данные виды работ.

Членство компании, выполняющей Вашу перепланировку, в саморегулируемой строительной организации – необходимое условие для Вашей безопасности и законного проведения ремонтных работ.

Существуют определенные риски: Когда купля-продажа совершается с самовольной постройкой, у владельца есть риск ее потерять в случае, если появится распоряжение о сносе самостроя. С отсутствующими документами не так-то просто доказать, кто является законным владельцем строения.

Может случиться так, что спустя определенное время появится настоящий хозяин постройки и предъявит свои права на нее. Существует риск возникновения непредвиденных обстоятельств, к примеру, смерти продавца.

В этом случае наследники могут не принять во внимание присутствие факта упрощенной сделки.

Получение Акта выполненных работ

После получения разрешения, собственник проводит строительно-монтажные работы, согласно проектной документации. После выполнения всех видов работ, производится приемка помещения представителями Жилинспекции в присутствии:

  • Владельца нежилого помещения.
  • Специалиста проектной организации.
  • Специалиста пожарного надзора.
  • Представителя управляющей компании.
  • Представителя компании, которая производила строительно-монтажные работы.

Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п.

должны быть предоставлены другой стороне за ___ дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы.

Если ремонт косметический и не влечёт кардинального изменения помещения, необходимо описать все операции, которые требуется исполнить подрядчику – исполнителю работы.

Госпошлина за регистрационные действия 350-2000 рублей. Оформление кадастрового паспорта на объект От 200 рублей. В некоторых случаях может добавляться плата за услуги посредников ‒ например, если владелец не подает документы самостоятельно. Но на этом можно сэкономить.

Дороже всего владельцу обойдутся услуги кадастрового специалиста. Цены на определенные виды работ назначаются БТИ самостоятельно.

Детали купли-продажи Приобретение гаража является серьезной процедурой, и потенциальный владелец должен внимательно отнестись к ней, чтобы не поставить себя в неудобную ситуацию в дальнейшем.

Этап сбора документов и визита в соответствующие инстанции игнорируется.

[/info_border] В этом случае покупатель рискует приобрести ту недвижимость, которую впоследствии не удастся законно оформить ‒ к примеру, дворовые гаражи, где невозможно даже подключение электричества. У такой сделки есть определенные минусы.

Покупатель позже сможет пользоваться объектом, но полноценно распоряжаться им у него не получится. К примеру, продать или устроить обмен с участием гаража уже не выйдет.

Эти статьи и документы могут быть Вам полезны

Допуск СРО необходим для следующего вида работ:

  • демонтаж;
  • перенос перегородок;
  • устройство проемов в капитальных (несущих) стенах;
  • работы с инженерными сетями (электричество, водопровод, канализация, отопление);
  • и т.п.

В частности, именно поэтому важно правильно понимать, чем отличаются права на собственность дачи в СНТ от аналогичных прав на какую-либо другую недвижимость. В чем отличия от дома С юридической точки зрения дача представляет собой определенный тип недвижимости, расположенный вне границ населенного пункта и предназначенный для сезонного проживания.

В отличие от перепланировки жилых помещений, перепланировка нежилых помещений представляет собой более сложный процесс не только в техническом плане.

Поскольку предполагается, что после изменений конфигурации здание будет посещать большое количество людей, то все этапы работ потребуют обязательного согласования с различными государственными инстанциями, ответственными за выдачу разрешений и внесение изменений в регистрационные документы.

Если по каким-либо причинам, Вы не смогли провести работы в своей квартире с соблюдением всех нюансов, заключением договора со строительной организацией, то наша компания подготовит для Вас:

  • договор на проведение строительно-монтажных работ;
  • приложение допуска СРО на строительно-монтажные работы.

Разделы: Финансовый менеджмент, Финансовый маркетинг, Финансовые расчеты, Кассовые операции, Личные финансы, Автоматизация бизнеса, Безопасность финансов, Аудит,Управленческий учет, Зарплата, Командировочные расходы, Бухучет, Кредит, Вклады.

Следует также отличать перепланировку от других видов работ, связанных с изменением внутреннего облика нежилых зданий. В Жилищном кодексе предусмотрено понятие «переустройство», которое предполагает установку, ремонт, замену или демонтаж коммуникаций, сантехники и оборудования.

В первом случае необходимо согласование с органами БТИ, во втором – согласие жильцов дома, плюс согласование в Жилинспекции.

Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

Документы, предоставляемые для согласования:

  • Заявление собственника.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Учредительные документы юрлица.
  • Согласие управляющей компании, в ведении которой находится строение или здание. Компания также должна проинформировать всех владельцев или арендаторов, которые занимают смежные помещения, о проведении перепланировки.
  • Планы БТИ.
  • Проект.
  • Разрешительные документы на возможность использования помещения по иному назначению (если планируется изменять функциональные особенности помещения).
  • Договор страхования.

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать.

В больших городах ввиду высокой плотности застройки не всегда рационально строить новые здания для использования в коммерческих или промышленных целях. При достаточном количестве инфраструктурного фонда производится перепланировка нежилого помещения в соответствии с целями и задачами собственника или арендатора.

Перепланировка представляет собой изменение внутренних конструкционных особенностей здания/помещения с целью приведения его в соответствие новым требованиям к эксплуатации. Перепланировка может производиться в магазинах и офисах, кафе и барах, ресторанах, салонах и других помещениях.

Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса, Обзоры готового бизнеса, Аналитика готового бизнеса, Советы по готовому бизнесу, Статьи про готовый бизнес.

Перепланировка нежилого помещения — один из обязательных атрибутов ведения бизнеса. Каждый владелец старается переоборудовать помещение, чтобы оно максимально соответствовало его требованиям и пожеланиям, а также позволяло вести предпринимательскую деятельность.

Возможны следующие варианты расположения помещения:

  • Помещение находится в отдельностоящем нежилом здании.
  • Находится в жилом многоквартирном доме. Допускается расположение нежилого помещения только на первом этаже.

При выполнении перепланировок функциональное назначение здания остается неизменным, т. е. должно использоваться в той же области коммерческой деятельности, что и до изменений конфигурации. Но Жилищный кодекс предусматривает такое понятие, как «смена назначения» (перепрофилирование) нежилого фонда, т. е.

изменение вида и характера деятельности, в ходе которого осуществляется эксплуатация. Например, может производиться смена назначения помещения ресторана под магазин. Для перепланировки с одновременной сменой назначения здания требуются дополнительные действия для согласования с уполномоченными госструктурами.

Трудовые договора, Договора аренды, Договора купли-продажи, Договора на оказание услуг, Договора поставки, Договора подряда, Типовые договора, Образцы договоров.
Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами работы по текущему / капитальному ремонту (нужное прочеркнуть) нежилого помещения, расположенного по адресу: г.

_______, ул. ____________, д. ____, этаж, _______ комната _____, в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом — графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Эти документы необходимы для того, чтобы МВК приняла Вашу перепланировку и подписала акт приемки изменений в квартире или любом другом помещении.

Также собственник может производить перепланировку без затрагивания коммуникаций и без изменения функционального назначения помещения, или же с полным переоборудованием под собственные потребности.

Без согласования можно производить следующие виды работ:

  • Косметический ремонт, включающий в себя отделку стен, потолка и пола (оштукатуривание, поклейка обоев, покраска и пр.).
  • Замена сантехники на аналогичное по характеристикам оборудование, без затрагивания коммуникаций и мест расположения.
  • Демонтаж и установка встроенных шкафов и элементов мебели, которые не обозначены в техническом плане на нежилое помещение.

Алгоритм перепланировки нежилого помещения

Поэтому нередки ситуации, когда машина гражданина содержится в подобном кооперативе. Если гараж выделялся члену ГСК индивидуально, стоит действовать как физическое лицо. При этом гражданин должен уплатить определенную сумму за услуги кадастрового инженера ‒ составление технического плана.

Сколько стоит легализация гаража Стоимость складывается из нескольких составляющих: Оформление техплана помещения Цена зависит от объема работ и региона.
Строительно-монтажные работы являются неотъемлемой частью процесса перепланировки квартиры.

Чтобы все проходило по закону, они также должны быть выполнены определенным образом.

Разделы: Ипотечное кредитование, Потребительское кредитование, Кредиты для бизнеса, Условия кредитования, Кредитные карты, Автокредит, Банки, Лизинг.

Источник: http://happytours29.ru/semeynyy-yurist/12383-dogovor-na-vypolnenie-stroitelno-montazhnykh-rabot-po-pereplanirovke-i-remontu-nezhilogo-pomeshheniya.html

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения

2.1. Стоимость работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору, уточняется на основе смет по рабочей документации. 2.2. В случае, если при рабочем проектировании существенно изменяются технические параметры конструктивных элементов, объекта в целом, физические объемы, перечень и виды работ, стоимость работ по Договору может быть уточнена дополнительным соглашением сторон.

Для реализации настоящего Договора Подрядчик обязуется: 3.1.

Договор на перепланировку

Конечно, вы можете самостоятельно искать ответы, но избежать последствий неверных решений можно, только если вы обратитесь к профессионалам.

При этом желательно выбрать фирму, которая может предложить весь спектр услуг — разработать проект, получить ТЗ от автора дома, собрать документы и согласовать все с жилищной инспекцией, а после – проводить авторский надзор за перепланировкой.

Чтобы воспользоваться услугами такой фирмы, вам необходимо оформить договор на перепланировку и предоставить копию правоустанавливающих документов, заверенную у нотариуса.

Договор подряда при перепланировке

Обнаруживается это чаще всего, когда перепланировка уже начата или когда она на стадии завершения. Для того, чтобы провести оформление, необходимо обратиться в строительную организацию, имеющую данный документ и заказать проведение . Итог Журнал производства работ образец: Выделим для себя самое главное.

При найме строительной организации необходимо получить подписанный договор подряда на перепланировку. Также нужно проверить наличие у подрядчика свидетельства СРО.

В процессе выполнения мероприятий необходимо вести . Все данные документы (первые два в копиях) предоставляются инспектору Мосжилинспекции при проверке квартиры. Ваш телефон * Представьтесь Ваш телефон * АПБ-1 | Архитектурно-проектное бюро №1 © 2019 Копирование

Образец договора на перепланировку

_____________________________________.

(далее Квартира), в том числе получение Исполнителем документов БТИ с изменениями, внесенными согласно разрешению на переустройство, выданному Государственной жилищной инспекцией города Москвы.

2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ Оказание услуг на 1 этапе: 2.1. Исполнитель осуществляет согласование с Заказчиком проектной документации в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору, в котором отражена планировка подлежащая согласованию.

2.2.

Договор подряда выполнения работ по ремонту офиса

2.1.2.

Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. 2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами.

2.1.4. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

  1. иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.
  2. возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

2.1.5. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемом помещении мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения

Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении № _____ (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами.

Состав материалов указывается в Спецификации.Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, техниче-ские паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Договор на проведение строительно-монтажных работ с допуском СРО

» Договор на проведение строительно-монтажных работ Нужен договор на проведение строительно-монтажных работ по перепланировке? Обращайтесь к нам: мы предоставим Вам необходимые документы! Только оперативные сроки и только доступные цены!

Позвоните нам! Более подробная информация — по телефону: +7 (812) 954-77-48 «Центр ввода в эксплуатацию» Стоимость предоставления одного документа: 4000 рублей Строительно-монтажные работы являются неотъемлемой частью процесса перепланировки квартиры. Чтобы все проходило по закону, они также должны быть выполнены определенным образом.

Если по каким-либо причинам, Вы не смогли провести работы в своей квартире с соблюдением всех нюансов, заключением договора со строительной организацией, то наша компания подготовит для Вас:

  • договор на проведение строительно-монтажных работ;
  • приложение допуска СРО на строительно-монтажные работы.

Эти документы необходимы для того, чтобы МВК приняла Вашу перепланировку и подписала акт приемки изменений в квартире или любом другом помещении. Лицензии на ведение строительной деятельности отменены.

Поэтому по закону только организация, имеющая допуск СРО, может выполнять данные виды работ.

Членство компании, выполняющей Вашу перепланировку, в саморегулируемой строительной организации – необходимое условие для Вашей безопасности и законного проведения ремонтных работ.

Допуск СРО необходим для следующего вида работ:

  • демонтаж;
  • перенос перегородок;
  • устройство проемов в капитальных (несущих) стенах;
  • работы с инженерными сетями (электричество, водопровод, канализация, отопление);
  • и т.п.

Посмотреть образец договора на проведение строительно-монтажных работ можно, пройдя по ссылке: «Центр ввода в эксплуатацию» подготовит необходимые документы для завершения процесса перепланировки квартир и нежилых помещений. Мы предоставим Вам договор на проведение строительно-монтажных работ в вашей квартире / нежилом помещении с приложением допуска СРО в случае, если по каким-то причинам у Вас нет его на руках.

Этапы утверждения перепланировки нежилого помещения

Также такие работы должны сохранять функциональное и целевое назначение объекта, а их изменение в процессе перепланировки влечет необходимость дополнительных согласований.

— наиболее распространенное проектное решение при перепланировке квартир небольшой площади.

Можно ли сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трехкомнатную без согласования, если проект не предполагает перенос существующих стен, читайте в .

Проведение работ по перепланировке нежилого помещения подразумевает подготовку документов, необходимых для получения согласования в уполномоченных государственных и муниципальных органах. Данная документация предоставляется собственником или законным владельцем объекта одновременно с заявлением на согласование перепланировки.

В состав проектной документации, предусмотренной законодательством для получения разрешения на перепланировку, включается:

  1. технические планы, эскизы, паспорта на целый объект, отдельные конструкции или узлы нежилого помещения;
  2. проект перепланировки, отражающий конструктивные изменения, которые будут выполнены в ходе проведения работ;
  3. техническая документация на здание, в котором расположено нежилое помещение.

Указанные документы должны отражать итог будущих работ по перепланировке объекта.

Переустройство и перепланировка нежилого помещения (2019)

Источник: http://domprava76.ru/dogovor-na-vypolnenie-stroitelno-montazhnyh-rabot-po-pereplanirovke-i-remontu-nezhilogo-pomeschenija-81741/

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения – Законники

Договор на выполнение строительно монтажных работ по перепланировке и ремонту нежилого помещения

Проектная документация – совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации для строительства, а также сметная документация. 1.5. Работы – работы, подлежащие выполнению Генподрядчиком в соответствии с условиями Договора, включая строительные, монтажные, пусконаладочные. 1.6. Скрытые работы – работы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность Скрытых работ невозможно определить после выполнения последующих. Оформляются Актом освидетельствования скрытых работ. 1.7.

Внимание

Подрядчик гарантирует устранение за свой счет дефектов выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, появившихся в результате недостаточно качественно выполненных работ, в течение лет с момента подписания акта о сдаче-приемке выполненных работ при условии правильной эксплуатации.

7.6. Односторонний порядок изменений настоящего договора не допускается. Во всем остальном, не предусмотренном договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.7. 7.8.

Важно

При выполнении дополнительных работ, не учтенных в смете, при увеличении затрат Подрядчика на выполняемые работы (подтвержденные документально), расчеты производятся с учетом дополнительных соглашений и дополнительных смет, подписанных Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

 договора по типам

Исполнитель принимает на себя обязательства по:

  • изготовлению проекта перепланировки;
  • изготовлению технического заключения;
  • сбору и представлению необходимых документов на переустройство/перепланировку в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
  • получению решения о согласовании переустройства/перепланировки;
  • получению акта о завершении переустройства/перепланировки;
  • внесению изменений в план БТИ после завершения переустройства/перепланировки.

2.2.
Исполнитель вправе привлекать к исполнению своих обязательств других лиц.
2.3. Исполнитель обязуется приступить к исполнению своих обязательств, принятых по настоящему договору не позднее [срок].
2.4. Заказчик обязан принять и оплатить оказанные ему Исполнителем услуги. 3. Ответственность Сторон 3.1.

Договор подряда на ремонт офисных помещений

Заблаговременно формировать заявки о потребностях в материалах и оборудовании указанных в Приложении №4, по установленной Заказчиком форме Приложение , но не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней.

Если в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты уведомления Заказчик не обеспечил наличие на складе материалов и оборудования срок окончания производства работ переносится на соответствующее количество календарных дней. 6.1.18.

Принять по накладной со склада Заказчика расположенного в городе материалы и оборудование, указанные в Приложении №4 к настоящему Договору.
Собственными средствами и силами доставить принятые материалы и оборудование на Объект (стоимость перевозки среднерыночная).

Договор на ремонт помещения: образец скачать

В случае срыва срока исполнения работ, предусмотренного в разделе 2 настоящего договора, по требованию заказчика подрядчик выплачивает неустойку % за каждый день просрочки от суммы выплаченного аванса, но не более % от стоимости договора. 7.3.

За задержку оплаты более банковских дней после приема выполненных работ Заказчиком, Заказчик выплачивает пеню после предъявления требований Подрядчиком в размере % от суммы окончательного расчета за каждый день просрочки, но не более % от стоимости договора.

7.4.

Споры по настоящему договору должны быть урегулированы по договоренностисторон и, в случае необходимости в претензионном порядке.

Срок ответа на претензию календарных дней после ее получения. Если такая договоренность не достигнута, решение споров производится в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика. 7.5.

  • Договор оказания услуг, работ Договор оказания услуг, работ договор возмездного оказания услуг — это соглашение, в соответствии с которым одно лицо (исполнитель) берет на себя обязательства совер…
  • Акт завершения работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг) Договор оказания услуг, работ → Акт завершения работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг) акт завершения работ по договору на оказание юридических услуг № от «» 200 г. между и г. «» 200 г. , (наименование юридической фирмы, консультац…
  • Договор возмездного оказания услуг Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг договор возмездного оказания услуг г. «» 200 г. , (наименование предприятия-исполнителя) именуемое в дальнейшем «исполни…
  • Акт завершения этапа работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг) Договор оказания услуг, работ → Акт завершения этапа работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг) акт завершения этапа работ по договору на оказание юридических услуг № от «» 200 года между и г. «» 200 г. , (наименование юридической фирмы, консульт…
  • Договор на возмездное оказание сторожевых услуг Договор оказания услуг, работ → Договор на возмездное оказание сторожевых услуг договор № на возмездное оказание сторожевых услуг ­ г. «»20г. , именуемое в дальнейшем &qu…
  • Договор возмездного оказания услуг (типовой) Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг (типовой) договор оказания услуг город « »201 г. (организационно-правовая форма юридического лица, наим…

Заказчик обязуется: 6.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика для производства работ.

6.1.2. Принять выполненную Подрядчиком работу и оплатить ее в течение банковских дней. 6.2. Подрядчик обязуется: 6.2.1. Своевременно и качественно, на высоком профессиональном уровне и в строгом соответствии со СНиП выполнить работы. 6.2.2.

Обеспечить соблюдение правил и норм пожарной безопасности, производственной санитарии, безопасности труда и иных мер, направленных на безопасность Объекта.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение настоящего договора вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, а именно: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, наступившие после подписания настоящего договора. 7.2.

Срок выполнения работ по данному договору составляет рабочих дней с момента заключения настоящего договора и получения авансового платежа.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА 4.1. Общая стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметной стоимости работ по Объекту. Стоимость работ составила: рублей, в том числе НДС: рублей.

Смета настоящего договора прилагается и является его неотъемлемой частью. 4.2. Подрядчик приступает к выполнению работ после получения от Заказчика авансового платежа в размере: рублей, в том числе НДС: рублей.

Получить полный текст При этом Генподрядчик обязан не позднее 30 календарных дней со дня расторжения Договора, передать Заказчику, результат выполненных работ (для проведения взаиморасчета) и возвратить Заказчику неиспользованную для выполнения Работ сумму аванса, включая НДС, а также выплатить Заказчику неустойку, включая НДС, в размере ставки рефинансирования Банка России на день уплаты неустойки от суммы аванса и оплаченной Заказчиком суммы по объекту за период со дня перечисления аванса по день его фактического возврата. Днем возврата аванса считается день поступления средств на расчетный счет Заказчика, а также вернуть неиспользованные материалы и оборудование. 11.4. Генподрядчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Заказчика с указанием даты расторжения, в случае финансовой несостоятельности Заказчика.

Источник: http://advokat55.com/dogovor-na-vypolnenie-stroitelno-montazhnyh-rabot-po-pereplanirovke-i-remontu-nezhilogo-pomeshheniya/

Вопрос по праву
Добавить комментарий